Prezzo appartamento (vendita)
40.836 CZK/m²
Media ~2.641.043 CZK · campione 7
Scheda investimento · dati REALT
Horšovský Týn
Distretto Domažlice · Regione di Plzeň
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta56 annunci attivi5046 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare100/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
13.100 CZK/mese
192 CZK/m²/mese · campione 5
Rendimento lordo
6.0 % annuo
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
-50 %
Media regionale ~81.335 CZK/m²
Profondità dell’offerta
56
App. vendita 9 · affitto 5 · case 16
Prezzo casa (vendita)
5.149.538 CZK
~38.300 CZK/m² · campione 13
Demografia e contesto locale
Abitanti
5046
Età media 44.2 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.2 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+52 pers./anno
+1,03 % all’anno · naturale -29 · migrazione +81
Trend 5 anni
+0,2 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
24 / 53
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
12 % autonomi · 88 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
40.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
90
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 11 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
14.0 %
731 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
8.0 %
fonti esterne 125.480.758 CZK · 24.613,723 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 49,7 %
- NEZÁVISLÍ HORŠOVSKÝ TÝN · 3 seggi20,9 %
- ODS+NK · 3 seggi17,6 %
- STAN+NK · 3 seggi16,3 %
- SPOLEČNĚ v Horšovském Týně · 2 seggi13,4 %
- Tejňáci pro Tejno a okolí · 2 seggi13 %
- ANO+NK · 2 seggi12,7 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 63 %
- ANO42,9 %
- SPOLU17,8 %
- SPD9,6 %
- STAN8,5 %
- AUTO7,2 %
- Piráti6,4 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Horšovský Týn
- NEZÁVISLÍ HORŠOVSKÝ TÝN3/ 15
20,9 %
- ODS+NK3/ 15
17,6 %
- STAN+NK3/ 15
16,3 %
- SPOLEČNĚ v Horšovském Týně2/ 15
13,4 %
- Tejňáci pro Tejno a okolí2/ 15
13 %
- ANO+NK2/ 15
12,7 %
Cooperative edilizie
1 cooperative edilizie
Perché comprare (dai dati)
- Un rendimento lordo da locazione di circa 6.0 % annuo è attraente per l’investitore.
- Il prezzo dell’appartamento (~40.836 CZK/m²) è nettamente sotto la media regionale.
- Offerta solida (56 annunci, 23 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Funzionano sia il mercato delle vendite sia quello degli affitti — adatto al buy-to-let.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.0 %).
Rischi e limiti
- Nessun allarme evidente nei dati.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Borovice
Parte · Horšovský Týn
Dolní Metelsko
Parte · Horšovský Týn
Hašov
Parte · Horšovský Týn
Horní Metelsko
Parte · Horšovský Týn
Horšov
Parte · Horšovský Týn
Kocourov
Parte · Horšovský Týn
Lazce
Parte · Horšovský Týn
Malé Předměstí
Parte · Horšovský Týn
Město
Parte · Horšovský Týn
Nová Ves
Parte · Horšovský Týn
Oplotec
Parte · Horšovský Týn
Plzeňské Předměstí
Parte · Horšovský Týn
Podhájí
Parte · Horšovský Týn
Podražnice
Parte · Horšovský Týn
Semošice
Parte · Horšovský Týn
Svatá Anna
Parte · Horšovský Týn
Svinná
Parte · Horšovský Týn
Tasnovice
Parte · Horšovský Týn
Valdorf
Parte · Horšovský Týn
Velké Předměstí
Parte · Horšovský Týn
Věvrov
Parte · Horšovský Týn
Immobili · 24 annunci
Annunci attuali a Horšovský Týn
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Pronájem bytu 3 1 horsovsky tyn male predmesti masarykova 91 m²
Horšovský Týn · Horšovský Týn
18 500 Kč
Venkovský dům
Horšovský Týn · Horšovský Týn
3 750 000 Kč
Horšovský Týn – Výhodný byt 3+1
Horšovský Týn · Horšovský Týn
2 590 000 Kč
Prodej pozemku 171 m² Horšovský Týn
Horšovský Týn · Horšovský Týn
1 899 000 Kč
Prodej pole, 171 m²
Horšovský Týn · Horšovský Týn
733 140 Kč
Inzerát
Horšovský Týn · Horšovský Týn
8 200 000 Kč
Pozemek o velikosti 385 m², Oplotec
Horšovský Týn · Horšovský Týn
1 875 000 Kč
Pronájem RD v Horšovském Týně
Horšovský Týn · Horšovský Týn
5 500 Kč
Rekreační chata Podhájí, Horšovský Týn
Horšovský Týn · Horšovský Týn
995 000 Kč
Prodej dvojdomu Horšovský Týn
Horšovský Týn · Horšovský Týn
6 950 000 Kč
Pronájem rodinného domu, 124 m²
Horšovský Týn · Horšovský Týn
20 000 Kč
Prodej rodinného domu, Horšovský Týn - Plzeňské Předměstí, Plzeňská, 78 m²
Horšovský Týn · Horšovský Týn
5 699 000 Kč
Prodej pozemku, Horšovský Týn - Plzeňské Předměstí, Plzeňská, 1261 m²
Horšovský Týn · Horšovský Týn
1 899 000 Kč
Prodej pozemku, Horšovský Týn - Plzeňské Předměstí, Plzeňská, 1256 m²
Horšovský Týn · Horšovský Týn
1 899 000 Kč
Pronájem rodinného domu, 124 m², Horšovský Týn - Domažlice
Horšovský Týn · Horšovský Týn
20 000 Kč
Chata 3+kk (32 m² ), Podhájí
Horšovský Týn · Horšovský Týn
1 090 000 Kč
Pronájem bytu 2+1, Horšovský Týn, Smetanovo náměstí, 50 m²
Horšovský Týn · Horšovský Týn
8 500 Kč
Prodej rodinného domu 236, Horšovský Týn.Nabízíme
Horšovský Týn · Horšovský Týn
7 490 000 Kč
Prodej chaty, 31 m²
Horšovský Týn · Horšovský Týn
850 000 Kč
CSPPark Staňkov, Horšovský Týn
Horšovský Týn · Horšovský Týn
Prodej rodinného domu Na Stráni 63
Horšovský Týn · Horšovský Týn
8 990 000 Kč
Prodej domu, 267 m²
Horšovský Týn · Horšovský Týn
Prodej bytu 3+1
Horšovský Týn · Horšovský Týn
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 72 m²
Horšovský Týn · Horšovský Týn
3 350 000 Kč