Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Nový Kramolín
Distretto Domažlice · Regione di Plzeň
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa1 annunci attivi228 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati43/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~81.361 CZK/m²
Profondità dell’offerta
1
App. vendita 0 · affitto 0 · case 0
Prezzo del terreno
—
Media dagli annunci di terreni · campione 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
228
Età media 42.4 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.4 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+8 pers./anno
+3,51 % all’anno · naturale -2 · migrazione +10
Trend 5 anni
+2,7 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
2 / 4
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
40.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
90
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 11 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
6.6 %
16 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.1 %
fonti esterne 1.027.482,19 CZK · 4353,738 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 84,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Nový Kramolín · 6 seggi61,9 %
- SPD+NK · 2 seggi27,9 %
- SDH NOVÝ KRAMOLÍN - NEZÁVISLÍ · 1 seggi10,2 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 69,1 %
- ANO42,5 %
- SPD19,2 %
- SPOLU7,5 %
- AUTO7,5 %
- STAN7,5 %
- Stačilo!6,7 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Nový Kramolín
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Nový Kramolín6/ 9
61,9 %
- SPD+NK2/ 9
27,9 %
- SDH NOVÝ KRAMOLÍN - NEZÁVISLÍ1/ 9
10,2 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.0 %).
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 1 annuncio
Annunci attuali a Nový Kramolín
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
