Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Hlavňovice
Distretto Klatovy · Regione di Plzeň
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa5 annunci attivi495 ab.
Verdetto per l’investitore
Attendere49/100
Rapporto rendimento / liquidità / prezzo più debole — meglio osservare il mercato.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~81.358 CZK/m²
Profondità dell’offerta
5
App. vendita 0 · affitto 0 · case 2
Prezzo casa (vendita)
6.890.000 CZK
Campione vendite case: 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
495
Età media 44.9 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.9 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-7 pers./anno
-1,41 % all’anno · naturale -3 · migrazione -4
Trend 5 anni
+2,5 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
2 / 5
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
40.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
90
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 11 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
6.6 %
33 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
2.9 %
fonti esterne 3.093.485,42 CZK · 6339,109 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 73,9 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ - PRO NAŠE HLAVŇOVICKO · 5 seggi47,4 %
- PAVEL HOSNEDL · 0 seggi46,7 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ Hlavňovice 2022 · 4 seggi38,8 %
- Pavel Švec · 0 seggi28,8 %
- MAREK UHLÍŘ · 0 seggi19,7 %
- Jiří Mautner · 0 seggi18,6 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 76,5 %
- ANO34,3 %
- SPOLU26,1 %
- STAN13,9 %
- SPD7,3 %
- Piráti5,9 %
- AUTO5,9 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Hlavňovice
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ - PRO NAŠE HLAVŇOVICKO5/ 9
47,4 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ Hlavňovice 20224/ 9
38,8 %
Perché comprare (dai dati)
- Il mercato è visibile nei dati REALT, ma senza un segnale forte.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.0 %).
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Mercato sottile — vendita più lunga, posizione negoziale più debole.
- Bassa affidabilità statistica — considerate il punteggio come orientativo.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Cihelna
Parte · Hlavňovice
Hlavňovice
Parte · Hlavňovice
Horní Staňkov
Parte · Hlavňovice
Javoříčko
Parte · Hlavňovice
Libětice
Parte · Hlavňovice
Milínov
Parte · Hlavňovice
Puchverk
Parte · Hlavňovice
Pích
Parte · Hlavňovice
Přestanice
Parte · Hlavňovice
Radostice
Parte · Hlavňovice
Suchá
Parte · Hlavňovice
Zvíkov
Parte · Hlavňovice
Zámyšl
Parte · Hlavňovice
Častonice
Parte · Hlavňovice
Čeletice
Parte · Hlavňovice
Immobili · 5 annunci
Annunci attuali a Hlavňovice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej rodinného domu, 622 m², Hlavňovice
Hlavňovice · Hlavňovice
6 890 000 Kč
Prodej lesa, Hlavňovice, 28701 m²
Hlavňovice · Hlavňovice
1 658 754 Kč
Prodej lesa, Hlavňovice, 51,94 m²
Hlavňovice · Hlavňovice
628 300 Kč
Prodej lesa, Hlavňovice, 56930 m²
Hlavňovice · Hlavňovice
3 227 931 Kč
Prodej rodinného domu, 622 m², Hlavňovice - Klatovy
Hlavňovice · Hlavňovice
6 890 000 Kč