Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Kasejovice
Distretto Plzeň-jih · Regione di Plzeň
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta30 annunci attivi1441 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela66/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
10.000 CZK/mese
93 CZK/m²/mese · campione 1
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~81.361 CZK/m²
Profondità dell’offerta
30
App. vendita 0 · affitto 1 · case 9
Prezzo casa (vendita)
4.908.485 CZK
~70.980 CZK/m² · campione 7
Demografia e contesto locale
Abitanti
1441
Età media 43.7 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.7 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-73 pers./anno
-5,07 % all’anno · naturale -12 · migrazione -61
Trend 5 anni
+11,9 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
6 / 18
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
40.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
90
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 11 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
13.3 %
183 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
6.3 %
fonti esterne 18.472.291,65 CZK · 13.503,137 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 57,8 %
- Pro Kasejovicko · 6 seggi39,5 %
- Sdružení občanů města Kasejovice · 5 seggi35,5 %
- STAN · 4 seggi25 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 69,2 %
- ANO38,6 %
- SPOLU20,7 %
- STAN10,9 %
- AUTO9,2 %
- SPD8,7 %
- Piráti5,3 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Kasejovice
- Pro Kasejovicko6/ 15
39,5 %
- Sdružení občanů města Kasejovice5/ 15
35,5 %
- STAN4/ 15
25 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (30 annunci, 12 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Popolazione +11.9 % in 5 anni — località in crescita.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.0 %).
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Calo annuale della popolazione -5.07 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
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