Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Zadní Třebaň
Distretto Beroun · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media19 annunci attivi977 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare68/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~98.794 CZK/m²
Profondità dell’offerta
19
App. vendita 0 · affitto 0 · case 10
Prezzo casa (vendita)
6.629.000 CZK
~72.366 CZK/m² · campione 10
Demografia e contesto locale
Abitanti
977
Età media 42.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+5 pers./anno
+0,51 % all’anno · naturale -4 · migrazione +9
Trend 5 anni
+6,9 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
7 / 11
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
19 % autonomi · 81 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 11 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
3.1 %
31 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
0.4 %
fonti esterne 711.472,35 CZK · 724,514 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 60,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Třebaně · 3 seggi33,5 %
- Sousedé z Třebaně · 3 seggi29,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Sbor dobrovolných hasičů · 2 seggi19,5 %
- Společně pro Třebaň · 1 seggi17,5 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 77,6 %
- SPOLU28,3 %
- ANO22,1 %
- STAN19,2 %
- Piráti12,1 %
- AUTO6,9 %
- SPD5,5 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Zadní Třebaň
- Sdružení nezávislých kandidátů Třebaně3/ 9
33,5 %
- Sousedé z Třebaně3/ 9
29,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Sbor dobrovolných hasičů2/ 9
19,5 %
- Společně pro Třebaň1/ 9
17,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (19 annunci, 13 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Popolazione +6.9 % in 5 anni — località in crescita.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 16 annunci
Annunci attuali a Zadní Třebaň
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej rodinného domu 258 m², pozemek 1265 m²
Zadní Třebaň · Zadní Třebaň
16 990 000 Kč
Prodej domu 67 m² Zadní Třebaň, Na Vrážku 251
Zadní Třebaň · Zadní Třebaň
5 900 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů
Zadní Třebaň · Zadní Třebaň
2 990 000 Kč
Prodej pozemku, 7998 m²
Zadní Třebaň · Zadní Třebaň
2 190 000 Kč
Prodej ovocného sadu, 51,28 m²
Zadní Třebaň · Zadní Třebaň
4 260 000 Kč
Prodej chaty 3+1 s pozemkem 1 010 m² – Zadní Třebáň, okres Beroun
Zadní Třebaň · Zadní Třebaň
2 990 000 Kč
Rodinný dům 7+kk, 258 m², Zadní Třebaň – prostorný interiér, zahradní domek se saunou
Zadní Třebaň · Zadní Třebaň
15 590 000 Kč
Prodej pozemků, 262 m² a 323 m², obec Zadní Třebáň - Beroun
Zadní Třebaň · Zadní Třebaň
2 990 000 Kč
Prodej chaty, 29 m², Zadní Třebaň, okres Beroun
Zadní Třebaň · Zadní Třebaň
4 490 000 Kč
Prodej pozemku, 740 m²
Zadní Třebaň · Zadní Třebaň
2 990 000 Kč
Pozemek 990 m² urceny pro rodinnou rekreaci zadni treban okres beroun
Zadní Třebaň · Zadní Třebaň
Prodej útulné chaty 3+1 v žádané lokalitě Hrachov u Slapské přehrady
Zadní Třebaň · Zadní Třebaň
3 390 000 Kč
Prodej chaty 44 m², pozemek 485 m² Chatařská III
Zadní Třebaň · Zadní Třebaň
3 800 000 Kč
Prodej chaty 2 1 t g 68 m² chatarska vi zadni treban dum vila
Zadní Třebaň · Zadní Třebaň
6 300 000 Kč
Rodinný dům s příjemnou zahradou v klidné části Zadní Třebaně. Školka.,škola 150 m²
Zadní Třebaň · Zadní Třebaň
22 500 Kč
Chajda, Brdy, Berounka. Praha vlakem 30 minut
Zadní Třebaň · Zadní Třebaň
2 350 000 Kč