Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Staňkovice
Distretto Kutná Hora · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media11 annunci attivi262 ab.
Verdetto per l’investitore
Attendere47/100
Rapporto rendimento / liquidità / prezzo più debole — meglio osservare il mercato.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~98.794 CZK/m²
Profondità dell’offerta
11
App. vendita 0 · affitto 0 · case 5
Prezzo casa (vendita)
7.946.000 CZK
~76.739 CZK/m² · campione 5
Demografia e contesto locale
Abitanti
262
Età media 44.6 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.6 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-5 pers./anno
-1,91 % all’anno · naturale -4 · migrazione -1
Trend 5 anni
-8,7 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
0 / 4
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
18 % autonomi · 82 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 13 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
7.0 %
18 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
0.9 %
fonti esterne 431.548,99 CZK · 1679,179 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 62,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Staňkovice · 3 seggi89,3 %
- Jiří Rettig · 1 seggi87,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Smilovice · 3 seggi84,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Chlum · 1 seggi64,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Ostašov · 1 seggi54,5 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 75,3 %
- ANO40 %
- SPOLU25,3 %
- STAN8 %
- SPD7,3 %
- Piráti5,3 %
- AUTO5,3 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Staňkovice
- Sdružení nezávislých kandidátů - Staňkovice3/ 9
89,3 %
- Jiří Rettig1/ 9
87,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Smilovice3/ 9
84,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Chlum1/ 9
64,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Ostašov1/ 9
54,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Calo della popolazione del -8.7 % in 5 anni — domanda abitativa più debole.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
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Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
