Prezzo appartamento (vendita)
380.000 CZK/m²
Media ~9.500.000 CZK · campione 1
Scheda investimento · dati REALT
Třebonín
Distretto Kutná Hora · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta25 annunci attivi133 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela49/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
+285 %
Media regionale ~98.801 CZK/m²
Profondità dell’offerta
25
App. vendita 2 · affitto 0 · case 7
Prezzo casa (vendita)
8.279.143 CZK
~52.424 CZK/m² · campione 7
Demografia e contesto locale
Abitanti
133
Età media 46.0 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
46.0 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-3 pers./anno
-2,26 % all’anno · naturale +1 · migrazione -4
Trend 5 anni
+3,1 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
1 / 0
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
19 % autonomi · 81 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 13 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
0.0 %
0 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
7.0 %
fonti esterne 1.513.784,22 CZK · 11.644,494 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 68,8 %
- ANO33,8 %
- SPOLU23 %
- Stačilo!10,8 %
- AUTO6,8 %
- STAN6,8 %
- SPD4,1 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
5 seggi · Třebonín
- Pro Třebonín5/ 5
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (25 annunci, 19 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Prezzo nettamente sopra la media regionale — zona premium, buffer value più sottile.
- Calo annuale della popolazione -2.26 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 20 annunci
Annunci attuali a Třebonín
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej stavebního pozemku u Třeboně- Lužnice 1549 m²
Třebonín · Třebonín
3 098 000 Kč
Prodej pozemku 2147 m² u Třeboně pro bydlení
Třebonín · Třebonín
4 079 300 Kč
Břilice u Třeboně - Prodej zánovního rodinného domu na okraji obce
Třebonín · Třebonín
11 200 000 Kč
Prodej stylového apartmánového domu Mateřidouška v Chlumu u Třeboně bazén, sauna, 27 lůžek, výborn
Třebonín · Třebonín
18 340 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1, 180 m² užitné plochy, pozemek 338 m² - Lužnice u Třeboně
Třebonín · Třebonín
11 500 000 Kč
Podnájem komerčního prostoru v centru Třeboně
Třebonín · Třebonín
4 400 Kč
Pronájem chaty, Třeboň, U sv. Petra a Pavla, 18 m²
Třebonín · Třebonín
Prodej pozemku pro bydlení, 1 157 m², Chlum u Třeboně - Hamr
Třebonín · Třebonín
Prodej pozemku pro bydlení, 772 m², Chlum u Třeboně - Hamr
Třebonín · Třebonín
Prodej pozemku 29835 m² Třebonín
Třebonín · Třebonín
2 324 000 Kč
Usedlost u Třeboně s projektem na 13 apartmánů – skvělá investice
Třebonín · Třebonín
4 950 000 Kč
Prodej elegantního bytu 2+kk v atraktivní lokalitě Třeboně
Třebonín · Třebonín
Prodej rodinného domu 121 m², pozemek 319 m² Dolní Třebonín
Třebonín · Třebonín
990 000 Kč
Prodej dvou rodinných domů za jednu cenu
Třebonín · Třebonín
7 250 000 Kč
Komerční pozemek 4075 m² u Třeboně
Třebonín · Třebonín
7 987 000 Kč
Prodej domu 186 m²
Třebonín · Třebonín
4 674 000 Kč
Prodej stavebního pozemku - bytové domy nebo dům s pečovatelskou službou, 29,48 m²
Třebonín · Třebonín
🏡Prodej apartmánového domu Mateřídouška — Chlum u Třeboně
Třebonín · Třebonín
4 000 000 Kč
Prodej bytu 1 kk v treboni u francouzu
Třebonín · Třebonín
9 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku u Třeboně- Lužnice 154,9 m²
Třebonín · Třebonín