Prezzo appartamento (vendita)
73.421 CZK/m²
Media ~8.370.000 CZK · campione 2
Scheda investimento · dati REALT
Jizerní Vtelno
Distretto Mladá Boleslav · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media11 annunci attivi360 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare75/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
-26 %
Media regionale ~98.790 CZK/m²
Profondità dell’offerta
11
App. vendita 2 · affitto 0 · case 3
Prezzo casa (vendita)
4.196.000 CZK
~43.197 CZK/m² · campione 3
Demografia e contesto locale
Abitanti
360
Età media 41.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
41.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+6 pers./anno
+1,67 % all’anno · naturale -1 · migrazione +7
Trend 5 anni
+7,8 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
3 / 4
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
18 % autonomi · 82 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
8.3 %
31 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
15.9 %
fonti esterne 20.254.866,1 CZK · 55.341,164 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 72,1 %
- ANO33,3 %
- SPOLU20,3 %
- STAN12,5 %
- AUTO10,4 %
- SPD9,9 %
- Piráti5,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Jizerní Vtelno
- "Za obec krásnější"7/ 7
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Il prezzo dell’appartamento (~73.421 CZK/m²) è nettamente sotto la media regionale.
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Popolazione +7.8 % in 5 anni — località in crescita.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 8 annunci
Annunci attuali a Jizerní Vtelno
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej domu Jizerní Vtelno
Jizerní Vtelno · Jizerní Vtelno
2 299 000 Kč
Prodej domu 114 m² Jizerní Vtelno
Jizerní Vtelno · Jizerní Vtelno
7 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 750 m²
Jizerní Vtelno · Jizerní Vtelno
3 750 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1053 m²
Jizerní Vtelno · Jizerní Vtelno
3 690 000 Kč
Prodej pozemek Bydlení, 103,7 m²
Jizerní Vtelno · Jizerní Vtelno
5 200 000 Kč
Prodej pozemku 1 053 m² Jizerní Vtelno
Jizerní Vtelno · Jizerní Vtelno
3 690 000 Kč
Prodej pole v k u jizerni vtelno
Jizerní Vtelno · Jizerní Vtelno
SELINAC s.r.o. | Jizerní Vtelno - Byt
Jizerní Vtelno · Jizerní Vtelno
8 750 000 Kč