Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Choťánky
Distretto Nymburk · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta25 annunci attivi487 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare69/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~98.875 CZK/m²
Profondità dell’offerta
25
App. vendita 0 · affitto 0 · case 10
Prezzo casa (vendita)
12.240.625 CZK
~78.031 CZK/m² · campione 8
Demografia e contesto locale
Abitanti
487
Età media 44.2 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.2 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+47 pers./anno
+9,65 % all’anno · naturale +2 · migrazione +45
Trend 5 anni
+8,7 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
6 / 4
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
18 % autonomi · 82 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 6 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
6.7 %
36 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
13.7 %
fonti esterne 22.451.638,12 CZK · 42.044,266 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 71,8 %
- SPOLU27,1 %
- ANO26,4 %
- STAN15 %
- Piráti8,2 %
- AUTO7,9 %
- SPD7,1 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Choťánky
- STAN7/ 7
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (25 annunci, 16 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Popolazione +8.7 % in 5 anni — località in crescita.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 21 annunci
Annunci attuali a Choťánky
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodám exkluzivní pozemek 697 m² pro stavbu s projektem a vydaným stavebním povolením na RD - Choťánky, Ev.č
Choťánky · Choťánky
4 900 000 Kč
Prodej domu Choťánky
Choťánky · Choťánky
11 990 000 Kč
Prodej pozemku pro výstavbu RD
Choťánky · Choťánky
4 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 702 m², Choťánky
Choťánky · Choťánky
3 404 700 Kč
Prodej novostavby, pozemek 666 m², Choťánky
Choťánky · Choťánky
12 399 000 Kč
Prodej pozemku, 149,1 m², Choťánky
Choťánky · Choťánky
6 113 100 Kč
Prodej stavebního pozemku 702 m², Choťánky
Choťánky · Choťánky
3 404 700 Kč
Choťánky, pronájem komerčního prostoru 44 m², okr. Nymburk
Choťánky · Choťánky
17 000 Kč
Prodej stavebního pozemku chotanky okres nymburk prodam exkluzivni pozemek pro stavbu rd s projektem 697 m² chotanky 124
Choťánky · Choťánky
Rodinný dům, Choťánky, 605 m²
Choťánky · Choťánky
7 450 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o velikosti 578 m² v obci Choťánky
Choťánky · Choťánky
3 999 999 Kč
Prodej louky v k.ú. Choťánky
Choťánky · Choťánky
Choťánky, Poděbrady - Nymburk | Prodej, Rodinný dům 4+kk, 167 m²
Choťánky · Choťánky
13 099 000 Kč
Choťánky, Poděbrady - Nymburk | Prodej, Rodinný dům 4+kk, 167 m²
Choťánky · Choťánky
13 499 000 Kč
Choťánky, Poděbrady - Nymburk | Prodej, Rodinný dům 4+kk, 167 m²
Choťánky · Choťánky
13 599 000 Kč
Choťánky, Poděbrady - Nymburk | Prodej, Rodinný dům 4+kk, 167 m²
Choťánky · Choťánky
13 299 000 Kč
Choťánky, Poděbrady - Nymburk | Prodej, Rodinný dům 4+kk, 167 m²
Choťánky · Choťánky
12 999 000 Kč
Prodej pozemku 9518 m², Choťánky
Choťánky · Choťánky
Novostavba - Poděbrady - Choťánky
Choťánky · Choťánky
Dům s nadčasovým půvabem, Choťánky
Choťánky · Choťánky
Prodej stavebního pozemku 1511 m²
Choťánky · Choťánky
6 195 100 Kč