Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Oskořínek
Distretto Nymburk · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media11 annunci attivi564 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela54/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~98.814 CZK/m²
Profondità dell’offerta
11
App. vendita 0 · affitto 0 · case 7
Prezzo casa (vendita)
5.799.857 CZK
~53.505 CZK/m² · campione 7
Demografia e contesto locale
Abitanti
564
Età media 45.0 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
45.0 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+2 pers./anno
+0,35 % all’anno · naturale 0 · migrazione +2
Trend 5 anni
-1,4 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
5 / 5
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
19 % autonomi · 81 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 6 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
6.3 %
36 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
15.7 %
fonti esterne 16.885.511,78 CZK · 29.833,06 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 57,7 %
- SDRUŽENÍ PRO ROZVOJ OBCE · 4 seggi59,5 %
- „Oskořínek pro všechny“ · 3 seggi40,5 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 71,7 %
- ANO42,9 %
- SPOLU18,3 %
- SPD8,4 %
- AUTO8,1 %
- STAN8,1 %
- Piráti5,9 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Oskořínek
- SDRUŽENÍ PRO ROZVOJ OBCE4/ 7
59,5 %
- „Oskořínek pro všechny“3/ 7
40,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 6 annunci
Annunci attuali a Oskořínek
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej domu Oskořínek, K Nádraží
Oskořínek · Oskořínek
4 450 000 Kč
Rozestavěný komerční objekt, 160,6 m², Oskořínek, okr. Nymburk
Oskořínek · Oskořínek
39 800 000 Kč
Prodej domu, Oskořínek, ul. Družstevní - Nymburk
Oskořínek · Oskořínek
9 999 000 Kč
Prodej domu 50 m² s pozemkem 216 m²
Oskořínek · Oskořínek
4 450 000 Kč
Prodej obchodních prostor, Oskořínek
Oskořínek · Oskořínek
Prodej RD Oskořínek, okr. Nymburk,1369 m²
Oskořínek · Oskořínek
3 500 000 Kč