Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Zvěřínek
Distretto Nymburk · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media9 annunci attivi306 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela65/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~98.808 CZK/m²
Profondità dell’offerta
9
App. vendita 0 · affitto 0 · case 0
App. ~60 m² (indicativo)
—
Mancano dati di vendita appartamenti in questo comune
Demografia e contesto locale
Abitanti
306
Età media 42.8 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.8 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+11 pers./anno
+3,59 % all’anno · naturale -1 · migrazione +12
Trend 5 anni
+7,4 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
2 / 3
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
18 % autonomi · 82 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 6 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
19.8 %
64 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.1 %
fonti esterne 567.161,73 CZK · 1789,154 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 66,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Samostatná obec · 7 seggi100 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 80,8 %
- ANO27,5 %
- STAN22,5 %
- SPOLU20,6 %
- AUTO7,5 %
- Stačilo!6,3 %
- SPD5 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Zvěřínek
- Sdružení nezávislých kandidátů - Samostatná obec7/ 7
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Popolazione +7.4 % in 5 anni — località in crescita.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 7 annunci
Annunci attuali a Zvěřínek
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Pronájem novostavby skladu, výrobních prostor 10.000 m², Zvěřínek
Zvěřínek · Zvěřínek
Pronájem novostavby skladu, výrobních prostor 10.000 m², Zvěřínek
Zvěřínek · Zvěřínek
Pronájem novostavby skladu, výrobních prostor 10.000 m², Zvěřínek
Zvěřínek · Zvěřínek
Pronájem novostavby skladu, výrobních prostor 10.000 m², Zvěřínek
Zvěřínek · Zvěřínek
10 000 Kč
Pronájem novostavby skladu, výrobních prostor 2 700 m², Zvěřínek
Zvěřínek · Zvěřínek
Pronájem výrobního prostoru 10000 m²
Zvěřínek · Zvěřínek
Sklad k pronájmu - Zvěřínek, 5 000 m² Ev.č
Zvěřínek · Zvěřínek