Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Káraný
Distretto Praha-východ · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta30 annunci attivi844 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare71/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~98.794 CZK/m²
Profondità dell’offerta
30
App. vendita 0 · affitto 0 · case 6
Prezzo casa (vendita)
3.936.500 CZK
~57.464 CZK/m² · campione 6
Demografia e contesto locale
Abitanti
844
Età media 44.4 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.4 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+40 pers./anno
+4,74 % all’anno · naturale -1 · migrazione +41
Trend 5 anni
+7,5 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
7 / 8
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
19 % autonomi · 81 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 9 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
6.3 %
57 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
0.3 %
fonti esterne 852.450,2 CZK · 964,31 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 73,9 %
- SPOLU34,7 %
- ANO25 %
- Piráti9,5 %
- SPD8,7 %
- STAN8,5 %
- AUTO6,5 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Káraný
- Sdružení nezávislých kandidátů Káraný7/ 7
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (30 annunci, 18 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Popolazione +7.5 % in 5 anni — località in crescita.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 24 annunci
Annunci attuali a Káraný
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej pozemku 763 m² Káraný, Okružní
Káraný · Káraný
6 750 000 Kč
Prodej pozemku 992 m² Káraný
Káraný · Káraný
3 795 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Káraný
Káraný · Káraný
3 795 000 Kč
Prodej pole 3 498 m², Káraný
Káraný · Káraný
1 049 400 Kč
Pronájem domu, 46 m² – káraný
Káraný · Káraný
16 000 Kč
Prodej pozemku ve vyhledavane rekreacni oblasti karany Praha vychod
Káraný · Káraný
3 795 000 Kč
Stavební pozemek v obci Káraný, s výměrou 1884 m²
Káraný · Káraný
12 901 632 Kč
Stavební pozemek v obci Káraný, s výměrou 1901 m²
Káraný · Káraný
13 097 890 Kč
Prodej RD 4+kk, KÁRANÝ, okr. PRAHA - VÝCHOD
Káraný · Káraný
7 490 000 Kč
Stavební pozemek v obci Káraný, s výměrou 190,1 m²
Káraný · Káraný
6 890 Kč
Stavební pozemek v obci Káraný, s výměrou 188,4 m²
Káraný · Káraný
6 848 Kč
Prodej domu, 50 m², Káraný
Káraný · Káraný
4 950 000 Kč
Prodej chaty v OV, na pronajatém pozemku, Káraný
Káraný · Káraný
2 990 000 Kč
Stavební pozemek 785/57 v klidné části obce Káraný – ideální místo pro váš budoucí domov
Káraný · Káraný
6 590 000 Kč
Stavební pozemek 758/50 v klidné lokalitě Káraný
Káraný · Káraný
6 750 000 Kč
Prodej chaty / chalupy 75 m², Káraný
Káraný · Káraný
4 500 000 Kč
Prodej investicniho pozemku 12 529 m² karany
Káraný · Káraný
1 290 000 Kč
Prodej chaty / chalupy 60 m², Káraný
Káraný · Káraný
1 690 000 Kč
Pěkný rovinný pozemek ve stávající zástavbě velmi klidné obce Káraný
Káraný · Káraný
5 283 180 Kč
Pěkný rovinný pozemek ve stávající zástavbě velmi klidné obce Káraný
Káraný · Káraný
4 600 320 Kč
Prodej stavebního pozemku v obci karany okres praha vychod
Káraný · Káraný
Prodej stavebního pozemku v obci karany okres praha vychod 3
Káraný · Káraný
Prodej stavebního pozemku v obci karany okres praha vychod 1901 m²
Káraný · Káraný
Prodej stavebního pozemku 733 m², Káraný, okres Praha - východ
Káraný · Káraný
6 695 000 Kč