Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Kamýk nad Vltavou
Distretto Příbram · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta25 annunci attivi990 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela63/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~98.801 CZK/m²
Profondità dell’offerta
25
App. vendita 0 · affitto 0 · case 14
Prezzo casa (vendita)
4.994.633 CZK
~48.964 CZK/m² · campione 13
Demografia e contesto locale
Abitanti
990
Età media 43.0 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.0 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+20 pers./anno
+2,02 % all’anno · naturale 0 · migrazione +20
Trend 5 anni
+4,8 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
4 / 4
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
19 % autonomi · 81 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 10 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
5.3 %
54 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
14.0 %
fonti esterne 55.634.497,25 CZK · 55.083,661 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 52,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů I. · 7 seggi45,5 %
- JINAK · 4 seggi33,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů A · 4 seggi27,6 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 72 %
- ANO30,8 %
- SPOLU20,8 %
- STAN13,4 %
- AUTO9,9 %
- SPD7,9 %
- Piráti7,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Kamýk nad Vltavou
- Sdružení nezávislých kandidátů I.7/ 15
45,5 %
- JINAK4/ 15
33,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů A4/ 15
27,6 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (25 annunci, 16 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 19 annunci
Annunci attuali a Kamýk nad Vltavou
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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