Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Starosedlský Hrádek
Distretto Příbram · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa1 annunci attivi148 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati43/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~98.819 CZK/m²
Profondità dell’offerta
1
App. vendita 0 · affitto 0 · case 1
Prezzo casa (vendita)
12.790.000 CZK
Campione vendite case: 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
148
Età media 44.2 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.2 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-1 pers./anno
-0,68 % all’anno · naturale +1 · migrazione -2
Trend 5 anni
+10,4 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
1 / 0
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
19 % autonomi · 81 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 10 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
0.7 %
1 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
2.9 %
fonti esterne 1.291.309,54 CZK · 8784,419 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 70,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 7 seggi89,5 %
- JIŘÍ LUHAN · 0 seggi51,3 %
- MIROSLAV ŽÁČEK · 0 seggi10,3 %
- PAVLÍNA KOŽELOUŽKOVÁ · 0 seggi6,8 %
- PAVLÍNA ŽÁČKOVÁ · 0 seggi5,1 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 77,7 %
- ANO47,3 %
- SPD16,1 %
- SPOLU12,9 %
- AUTO11,8 %
- Stačilo!4,3 %
- Piráti2,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Starosedlský Hrádek
- Sdružení nezávislých kandidátů7/ 7
89,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Popolazione +10.4 % in 5 anni — località in crescita.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 1 annuncio
Annunci attuali a Starosedlský Hrádek
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
