Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Trhové Dušníky
Distretto Příbram · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media7 annunci attivi726 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela59/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~98.801 CZK/m²
Profondità dell’offerta
7
App. vendita 0 · affitto 0 · case 2
Prezzo casa (vendita)
6.490.000 CZK
~40.268 CZK/m² · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
726
Età media 41.5 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
41.5 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-23 pers./anno
-3,17 % all’anno · naturale -1 · migrazione -22
Trend 5 anni
+63,9 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
2 / 3
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
19 % autonomi · 81 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 10 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
37.9 %
271 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
0.5 %
fonti esterne 525.270,18 CZK · 747,184 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 75 %
- ANO28,3 %
- STAN18,9 %
- SPOLU18,5 %
- AUTO11,3 %
- Piráti9,1 %
- Stačilo!6,8 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Trhové Dušníky
- NEZÁVISLÍ6/ 7
83,6 %
- KSČM1/ 7
16,4 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Popolazione +63.9 % in 5 anni — località in crescita.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Calo annuale della popolazione -3.17 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 6 annunci
Annunci attuali a Trhové Dušníky
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej pozemku 909 m² Trhové Dušníky
Trhové Dušníky · Trhové Dušníky
750 000 Kč
Prodej lesa, 909 m²
Trhové Dušníky · Trhové Dušníky
11540416 rodinný dům 5 plus 1 s garáží a zahradou 960 m² trhove dusniky u Příbrami
Trhové Dušníky · Trhové Dušníky
6 490 000 Kč
Rodinný dům 5+1 s garáží a zahradou 960 m² Trhové Dušníky u Příbrami
Trhové Dušníky · Trhové Dušníky
6 490 000 Kč
Pronájem pozemku, 2335 m², Trhové Dušníky - Příbram
Trhové Dušníky · Trhové Dušníky
Pozemek KÚ Trhové Dušníky | okres Příbram, 8 631 m²
Trhové Dušníky · Trhové Dušníky