Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Uhelná Příbram
Distretto Havlíčkův Brod · Regione Vysočina
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa5 annunci attivi508 ab.
Verdetto per l’investitore
Attendere49/100
Rapporto rendimento / liquidità / prezzo più debole — meglio osservare il mercato.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~74.912 CZK/m²
Profondità dell’offerta
5
App. vendita 0 · affitto 0 · case 0
Prezzo del terreno
1843 CZK/m²
Media dagli annunci di terreni · campione 4
Demografia e contesto locale
Abitanti
508
Età media 44.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+3 pers./anno
+0,59 % all’anno · naturale +5 · migrazione -2
Trend 5 anni
+2,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
8 / 3
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
78
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
1.4 %
7 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
0.7 %
fonti esterne 593.712 CZK · 1161,863 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 67,6 %
- Uhelná Příbram 1 · 5 seggi60,8 %
- Uhelná Příbram 2 · 3 seggi27,9 %
- Hasiči · 1 seggi16,7 %
- KSČM · 0 seggi3,8 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 75,1 %
- ANO44,4 %
- SPOLU15,5 %
- AUTO10,4 %
- SPD8,4 %
- STAN7,1 %
- Piráti6,4 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Uhelná Příbram
- Uhelná Příbram 15/ 9
60,8 %
- Uhelná Příbram 23/ 9
27,9 %
- Hasiči1/ 9
16,7 %
Perché comprare (dai dati)
- Il mercato è visibile nei dati REALT, ma senza un segnale forte.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.0 %).
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Mercato sottile — vendita più lunga, posizione negoziale più debole.
- Bassa affidabilità statistica — considerate il punteggio come orientativo.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 5 annunci
Annunci attuali a Uhelná Příbram
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Zemědělská půda, Prodej
Uhelná Příbram · Uhelná Příbram
873 893 Kč
Zemědělská půda, Prodej
Uhelná Příbram · Uhelná Příbram
351 972 Kč
Zemědělská půda, Prodej
Uhelná Příbram · Uhelná Příbram
351 972 Kč
Pozemky v KÚ Nejepín a Uhelná Příbram | okres Havlíčkův Brod, 8 146 m²
Uhelná Příbram · Uhelná Příbram
Zemědělská půda, Prodej
Uhelná Příbram · Uhelná Příbram
873 893 Kč