Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Morkovice-Slížany
Distretto Kroměříž · Regione di Zlín
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media15 annunci attivi2975 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela62/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
12.000 CZK/mese
185 CZK/m²/mese · campione 1
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~80.779 CZK/m²
Profondità dell’offerta
15
App. vendita 0 · affitto 1 · case 11
Prezzo casa (vendita)
3.660.000 CZK
~28.556 CZK/m² · campione 8
Demografia e contesto locale
Abitanti
2975
Età media 42.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+23 pers./anno
+0,77 % all’anno · naturale -3 · migrazione +26
Trend 5 anni
+1,1 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
27 / 30
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.4 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
84
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 25 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
4.6 %
140 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
3.8 %
fonti esterne 19.113.203,17 CZK · 6375,318 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 49,7 %
- ZVUK 12+NK · 6 seggi35 %
- Sdružení pro Morkovice-Slížany · 4 seggi23,5 %
- ČSSD+NK · 2 seggi16,7 %
- KDU-ČSL · 2 seggi13,2 %
- KSČM · 1 seggi11,6 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 70 %
- ANO42,9 %
- SPOLU14 %
- SPD10,2 %
- Stačilo!8,7 %
- STAN8,5 %
- AUTO6,7 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Morkovice-Slížany
- ZVUK 12+NK6/ 15
35 %
- Sdružení pro Morkovice-Slížany4/ 15
23,5 %
- ČSSD+NK2/ 15
16,7 %
- KDU-ČSL2/ 15
13,2 %
- KSČM1/ 15
11,6 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (15 annunci, 12 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
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Immobili · 14 annunci
Annunci attuali a Morkovice-Slížany
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