Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Jankovice
Distretto Uherské Hradiště · Regione di Zlín
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media9 annunci attivi454 ab.
Verdetto per l’investitore
Attendere47/100
Rapporto rendimento / liquidità / prezzo più debole — meglio osservare il mercato.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~80.767 CZK/m²
Profondità dell’offerta
9
App. vendita 0 · affitto 0 · case 1
Prezzo casa (vendita)
3.690.000 CZK
Campione vendite case: 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
454
Età media 44.7 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.7 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-14 pers./anno
-3,08 % all’anno · naturale -2 · migrazione -12
Trend 5 anni
-0,9 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
1 / 3
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.4 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
84
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 28 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
2.0 %
9 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
57.7 %
fonti esterne 67.650.153,65 CZK · 153.750,349 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 71,8 %
- SPOLEČNÉ JANKOVICE · 4 seggi50,5 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 3 seggi49,5 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 75,9 %
- ANO42,7 %
- SPOLU17,2 %
- AUTO10,2 %
- SPD9,1 %
- STAN6,9 %
- Stačilo!5,8 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Jankovice
- SPOLEČNÉ JANKOVICE4/ 7
50,5 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ3/ 7
49,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Calo annuale della popolazione -3.08 %.
- Quota più alta di fonti esterne nel bilancio comunale (~58 %).
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 4 annunci
Annunci attuali a Jankovice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Jankovice
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