Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Kněžpole
Distretto Uherské Hradiště · Regione di Zlín
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa2 annunci attivi1055 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati34/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~80.767 CZK/m²
Profondità dell’offerta
2
App. vendita 0 · affitto 0 · case 0
Prezzo del terreno
722 CZK/m²
Media dagli annunci di terreni · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
1055
Età media 44.0 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.0 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-16 pers./anno
-1,52 % all’anno · naturale -2 · migrazione -14
Trend 5 anni
-3,8 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
3 / 5
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.4 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
84
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 28 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.0 %
11 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.2 %
fonti esterne 1.543.434,07 CZK · 1485,5 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 60,3 %
- Sdružení kněžpolských patriotů · 6 seggi37,7 %
- OBČANÉ KNĚŽPOLE · 4 seggi25,8 %
- KDU-ČSL · 3 seggi23 %
- KNĚŽPOLE - NEZÁVISLÍ · 2 seggi13,5 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 77 %
- ANO36,5 %
- SPOLU25,8 %
- STAN11,8 %
- SPD8,3 %
- Piráti5,8 %
- AUTO4,6 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Kněžpole
- Sdružení kněžpolských patriotů6/ 15
37,7 %
- OBČANÉ KNĚŽPOLE4/ 15
25,8 %
- KDU-ČSL3/ 15
23 %
- KNĚŽPOLE - NEZÁVISLÍ2/ 15
13,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
- Calo annuale della popolazione -1.52 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 2 annunci
Annunci attuali a Kněžpole
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