Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Kudlovice
Distretto Uherské Hradiště · Regione di Zlín
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media16 annunci attivi978 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela57/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~80.767 CZK/m²
Profondità dell’offerta
16
App. vendita 0 · affitto 0 · case 1
Prezzo casa (vendita)
15.999.000 CZK
Campione vendite case: 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
978
Età media 42.8 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.8 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-20 pers./anno
-2,04 % all’anno · naturale -3 · migrazione -17
Trend 5 anni
+0,1 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
5 / 8
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.4 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
84
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 28 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.0 %
10 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
5.7 %
fonti esterne 9.987.950,5 CZK · 10.425,836 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 61,3 %
- LEPŠÍ KUDLOVICE · 6 seggi66,5 %
- Společně: Kudlovice s Dolinou · 3 seggi33,5 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 67,9 %
- ANO37,5 %
- SPOLU22,9 %
- STAN14,4 %
- Piráti7,8 %
- SPD6,2 %
- Stačilo!4,9 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Kudlovice
- LEPŠÍ KUDLOVICE6/ 9
66,5 %
- Společně: Kudlovice s Dolinou3/ 9
33,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (16 annunci, 11 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Calo annuale della popolazione -2.04 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 14 annunci
Annunci attuali a Kudlovice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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