Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Bohuslavice u Zlína
Distretto Zlín · Regione di Zlín
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media12 annunci attivi742 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela56/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~80.779 CZK/m²
Profondità dell’offerta
12
App. vendita 0 · affitto 0 · case 8
Prezzo casa (vendita)
5.664.075 CZK
~26.762 CZK/m² · campione 8
Demografia e contesto locale
Abitanti
742
Età media 44.1 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.1 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-8 pers./anno
-1,08 % all’anno · naturale +3 · migrazione -11
Trend 5 anni
-4,1 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
8 / 5
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.4 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
84
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 10 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
2.2 %
16 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
0.7 %
fonti esterne 1.226.661,7 CZK · 1671,201 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 52,7 %
- STAN+NK · 5 seggi65 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 4 seggi54,3 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 70,7 %
- ANO40,1 %
- SPOLU21,5 %
- STAN12,2 %
- SPD7,6 %
- AUTO7,6 %
- Piráti5,9 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Bohuslavice u Zlína
- STAN+NK5/ 9
65 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ4/ 9
54,3 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 9 annunci
Annunci attuali a Bohuslavice u Zlína
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej domu Bohuslavice u Zlína
Bohuslavice u Zlína · Bohuslavice u Zlína
9 200 000 Kč
Prodej rodinného domu 140 m², Bohuslavice u Zlína - Zlín
Bohuslavice u Zlína · Bohuslavice u Zlína
2 900 000 Kč
Prodej vícegeneračního domu, Bohuslavice u Zlína, 220 m²
Bohuslavice u Zlína · Bohuslavice u Zlína
7 200 000 Kč
Prodej vicegeneracniho domu bohuslavice u zlina
Bohuslavice u Zlína · Bohuslavice u Zlína
7 200 000 Kč
Prodej rekreačního pozemeku 766 m² se stavbou evidovanou v katastru nemovitostí – Bohuslavice u Kyjova
Bohuslavice u Zlína · Bohuslavice u Zlína
1 268 100 Kč
Prodej rekreačního pozemku 1007 m² v nové chatové oblasti – Bohuslavice u Kyjova
Bohuslavice u Zlína · Bohuslavice u Zlína
362 520 Kč
Prodej zahrady v k.ú. Bohuslavice u Kyjova
Bohuslavice u Zlína · Bohuslavice u Zlína
Prodej lesa v k.ú. Bohuslavice u Kyjova
Bohuslavice u Zlína · Bohuslavice u Zlína
Prodej rodinného domu 3+kk Bohuslavice u Kyjova
Bohuslavice u Zlína · Bohuslavice u Zlína
1 622 600 Kč