Flat price (sale)
99.787 CZK/m²
Average ~4.690.000 CZK · sample 1
Investment brief · REALT data
Hůry
District České Budějovice · South Bohemian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high28 active listings610 residents
Investor verdict
Caution57/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
+22 %
Regional average ~82.085 CZK/m²
Market depth
28
Flats for sale 2 · rent 1 · houses 4
House price (sale)
9.029.750 CZK
~78.183 CZK/m² · sample 4
Demographics and local context
Population
610
Average age 40.9 · CZSO as of 1 Jan
Average age
40.9 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-3 people/year
-0,49 % a year · natural -3 · migration 0
5-year trend
+3,0 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
2 / 5
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.2 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
17 % self-employed · 83 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
39.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
88
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 10 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
1.8 %
11 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
1.2 %
external funds 1.354.479,97 CZK · 2.231,433 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Parliamentary elections
2025
Turnout 74,3 %
- ANO31,2 %
- SPOLU28,9 %
- STAN15 %
- Piráti7,9 %
- SPD6,5 %
- AUTO6,5 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
7 seats · Hůry
- STAN+NK7/ 7
100 %
Why buy (from the data)
- Deep supply (28 listings, 18 agencies) — easier entry and exit.
- Low regional unemployment (~3.2 %).
- The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
- Price well above the regional average — premium area, thinner value buffer.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 24 listings
Current listings in Hůry
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej bytu 4+kk v osobnim vlastnictví 96 m² hury
Hůry · Hůry
Prodej stavebního pozemku 855 m², Hůry
Hůry · Hůry
5 900 000 Kč
Rezidence u sv eliase
Hůry · Hůry
Prodej POZEMKŮ SE STAVEBNÍM POVOLENÍM HALY, PRŮMYSLOVÁ, HŮRY
Hůry · Hůry
Prodej STAVEBNÍHO pozemku 3.663 m², PRŮBĚŽNÁ, HŮRY
Hůry · Hůry
Prodej POZEMKŮ SE STAVEBNÍM POVOLENÍM HALY, PRŮMYSLOVÁ, HŮRY
Hůry · Hůry
Logistics Park Hůry, České Budějovice
Hůry · Hůry
Prodej domu, 95 m², Hůry
Hůry · Hůry
9 995 000 Kč
Bidli - Prodej domu s 3 byty, celkem 193 m², pozemek 950 m², Konojedy
Hůry · Hůry
5 179 000 Kč
1+kk, Rezidence u sv. Eliáše, Hůry
Hůry · Hůry
5 179 000 Kč
2+kk, Rezidence u sv. Eliáše, Hůry
Hůry · Hůry
5 579 000 Kč
Pronájem skladu Hůry, okres České Budějovice, 2 000 m²
Hůry · Hůry
19 167 Kč
Prodej pozemku p. č. 314/23 v k. ú. Hůry EAS/CB/111/2026 (Pozemky)
Hůry · Hůry
3 500 000 Kč
Hůry Park České Budějovice, České Budějovice, Průmyslový park
Hůry · Hůry
Prodej pozemku 4742 m² Hůry
Hůry · Hůry
699 000 Kč
Industrial Park Hůry
Hůry · Hůry
Jet Investment Hůry
Hůry · Hůry
Pozemek 1 170 m² v Hůrách se stavebním povolením
Hůry · Hůry
5 850 000 Kč
Prodej pozemku pro komerční využití o výměře 7981 m² v k.ú. Hůry, okres České Budějovice
Hůry · Hůry
10 375 300 Kč
Prodej pozemku pro komerční výstavbu, 6066 m², Hůry
Hůry · Hůry
22 747 500 Kč
Hezký stavební pozemek na výborném místě Adamov - Hůr
Hůry · Hůry
1 250 000 Kč
Prodej bytu 1+kk 47 m², České Budějovice – Hůry
Hůry · Hůry
4 690 000 Kč
Prodej STAVEBNÍ PARCELY, HŮRY U ČESKÝCH BUDĚJOVIC
Hůry · Hůry
6 980 000 Kč
Prodej RODINNÉHO DOMU, POD STRÁNÍ, HŮRY U Č. BUDĚJOVIC
Hůry · Hůry
10 950 000 Kč