Flat price (sale)
—
Sale sample: 0
Investment brief · REALT data
Moravský Žižkov
District Břeclav · South Moravian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high28 active listings1.497 residents
Investor verdict
Caution65/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
—
Regional average ~118.163 CZK/m²
Market depth
28
Flats for sale 0 · rent 0 · houses 6
House price (sale)
7.335.980 CZK
~62.399 CZK/m² · sample 5
Demographics and local context
Population
1.497
Average age 42.9 · CZSO as of 1 Jan
Average age
42.9 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+24 people/year
+1,60 % a year · natural +12 · migration +12
5-year trend
+2,3 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
21 / 9
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.6 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
16 % self-employed · 84 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
41.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
98
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 5 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
3.3 %
51 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
1.5 %
external funds 3.804.488,67 CZK · 2.501,307 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 53 %
- SNK - ZMĚNA · 11 seats71,1 %
- KDU-ČSL · 3 seats19,9 %
- ODS · 1 seats9,6 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 67,3 %
- ANO28,1 %
- SPOLU27,5 %
- STAN15 %
- SPD10,2 %
- AUTO7,1 %
- Piráti6,1 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
15 seats · Moravský Žižkov
- SNK - ZMĚNA11/ 15
71,1 %
- KDU-ČSL3/ 15
19,9 %
- ODS1/ 15
9,6 %
Why buy (from the data)
- Deep supply (28 listings, 13 agencies) — easier entry and exit.
- The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 23 listings
Current listings in Moravský Žižkov
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej rodinného domu - Moravský Žižkov, okr. Břeclav, Ev.č.: 2601038-1
Moravský Žižkov · Moravský Žižkov
6 710 000 Kč
Prodej pozemku 400 m² Moravský Žižkov
Moravský Žižkov · Moravský Žižkov
Prodej pozemku v Moravském Žižkově
Moravský Žižkov · Moravský Žižkov
26 899 782 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů
Moravský Žižkov · Moravský Žižkov
1 856 784 Kč
Prodej jedinečného stavebního pozemku o výměře 2298 m² v centru obce Moravský Žižkov
Moravský Žižkov · Moravský Žižkov
3 990 000 Kč
Pozemek pro lehkou výrobu a služby | Moravský Žižkov | 6 001 m²
Moravský Žižkov · Moravský Žižkov
12 600 000 Kč
Prodej, Pole
Moravský Žižkov · Moravský Žižkov
Prodej vinice o výměře 2 593 m², k.ú. Moravský Žižkov
Moravský Žižkov · Moravský Žižkov
9 594 100 Kč
Prodej sadu / vinice 2 781 m²
Moravský Žižkov · Moravský Žižkov
889 920 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 593 m²
Moravský Žižkov · Moravský Žižkov
1 288 520 Kč
Prodej, pozemek pro bydlení, 3 646 m²
Moravský Žižkov · Moravský Žižkov
3 080 000 Kč
Prodej rodinného domu - Moravský Žižkov, okr. Břeclav - - Břeclav
Moravský Žižkov · Moravský Žižkov
6 990 000 Kč
Prodej vinice o výměře 2 593 m², k.ú. Moravský Žižkov | Úvod
Moravský Žižkov · Moravský Žižkov
Prodej rodinného domu - Moravský Žižkov, okr. Břeclav, Ev.č
Moravský Žižkov · Moravský Žižkov
6 990 000 Kč
Prodej komerčního pozemku 2 000 m² Moravský Žižkov
Moravský Žižkov · Moravský Žižkov
4 200 000 Kč
Prodej rodinného domu se zahradou Moravský Žižkov
Moravský Žižkov · Moravský Žižkov
8 999 900 Kč
Nabízíme k pronájmu skladovací prostory v Moravském Žižkově, které jsou ideální pro skladování
Moravský Žižkov · Moravský Žižkov
30 000 Kč
Prodej komerčního pozemku 2 000 m²
Moravský Žižkov · Moravský Žižkov
1 127 700 Kč
Prodej pole 2 593 m²
Moravský Žižkov · Moravský Žižkov
596 390 Kč
Prodej vinice o výměře 2 593 m² ku moravsky zizkov
Moravský Žižkov · Moravský Žižkov
461 000 Kč
Prodej pozemku moravsky zizkov 25,93 m²
Moravský Žižkov · Moravský Žižkov
Prodej bytu 2+kk 62 m²
Moravský Žižkov · Moravský Žižkov
6 990 000 Kč
Prodej jedinečného stavebního pozemku o výměře 2298 m² v centru obce Moravský Žižkov
Moravský Žižkov · Moravský Žižkov
4 110 875 Kč