Flat price (sale)
—
Sale sample: 0
Investment brief · REALT data
Mutěnice
District Hodonín · South Moravian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high25 active listings3.735 residents
Investor verdict
Caution62/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
—
Regional average ~118.064 CZK/m²
Market depth
25
Flats for sale 1 · rent 0 · houses 8
House price (sale)
9.067.500 CZK
~39.762 CZK/m² · sample 6
Demographics and local context
Population
3.735
Average age 43.3 · CZSO as of 1 Jan
Average age
43.3 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
0 people/year
0,00 % a year · natural -13 · migration +13
5-year trend
+1,6 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
18 / 31
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.6 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
15 % self-employed · 85 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
41.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
98
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
3.7 %
142 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
2.4 %
external funds 21.965.580,2 CZK · 5.881,012 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 52,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - SNK a Živnostníci · 5 seats32,1 %
- PRO MUTĚNICE - Sdružení nezávislých kandidátů · 3 seats19 %
- STAN+NK · 2 seats15,4 %
- KDU-ČSL · 2 seats13,6 %
- Svobodní · 2 seats12 %
- ODS · 1 seats7,8 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 73,2 %
- ANO29,9 %
- SPOLU29,8 %
- SPD10,8 %
- AUTO8,5 %
- STAN7,2 %
- Piráti6,4 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
15 seats · Mutěnice
- Sdružení nezávislých kandidátů - SNK a Živnostníci5/ 15
32,1 %
- PRO MUTĚNICE - Sdružení nezávislých kandidátů3/ 15
19 %
- STAN+NK2/ 15
15,4 %
- KDU-ČSL2/ 15
13,6 %
- Svobodní2/ 15
12 %
- ODS1/ 15
7,8 %
Why buy (from the data)
- Deep supply (25 listings, 17 agencies) — easier entry and exit.
- The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 17 listings
Current listings in Mutěnice
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Zemědělská půda, Prodej, Mutěnice, Hodonín - Hodonín
Mutěnice · Mutěnice
Prodám pozemky Mutěnice - Hodonín
Mutěnice · Mutěnice
Prodám pozemky Mutěnice - Hodonín
Mutěnice · Mutěnice
Zemědělská půda, Prodej, Mutěnice, Hodonín - Hodonín
Mutěnice · Mutěnice
Prodej vinice 15,40 m² Mutěnice, okres Hodonín - Hodonín
Mutěnice · Mutěnice
460 950 Kč
Prodej rodinného domu, 450 m², Mutěnice
Mutěnice · Mutěnice
18 900 000 Kč
Vinný sklep v lokalitě Pod Dubňanskú horú
Mutěnice · Mutěnice
4 190 000 Kč
Prodej, Zahrada, Mutěnice
Mutěnice · Mutěnice
460 950 Kč
Prodej komerční Ubytování, 450 m², Mutěnice
Mutěnice · Mutěnice
17 500 000 Kč
Hledáte dům, který kombinuje absolutní soukromí
Mutěnice · Mutěnice
Prodej stavebního pozemku 269 m², Mutěnice
Mutěnice · Mutěnice
2 121 000 Kč
Prodej vinného sklepa 58 m² s pozemkem 155 m² v Mutěnicích
Mutěnice · Mutěnice
Prodej vinice 3 399 m², Mutěnice
Mutěnice · Mutěnice
730 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Mutěnice, Hodonín
Mutěnice · Mutěnice
1 417 500 Kč
Pronájem skladu Hodonín - Mutěnice, okres Hodonín, 500 m²
Mutěnice · Mutěnice
Prodej rodinného domu, 228 m²
Mutěnice · Mutěnice
9 990 000 Kč
Prodej rodinneho domu mutenice okres hodonin Prodej rodinneho domu 126 m² pozemek 1958 m² 1939
Mutěnice · Mutěnice