Flat price (sale)
—
Sale sample: 0
Investment brief · REALT data
Račice-Pístovice
District Vyškov · South Moravian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: medium18 active listings1.351 residents
Investor verdict
Buy71/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
—
Regional average ~118.070 CZK/m²
Market depth
18
Flats for sale 0 · rent 0 · houses 9
House price (sale)
5.034.375 CZK
~41.623 CZK/m² · sample 8
Demographics and local context
Population
1.351
Average age 40.5 · CZSO as of 1 Jan
Average age
40.5 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+18 people/year
+1,33 % a year · natural -2 · migration +20
5-year trend
+9,1 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
6 / 8
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.6 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
16 % self-employed · 84 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
41.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
98
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
3.8 %
53 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
1.7 %
external funds 2.591.630 CZK · 1.893,083 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 61,2 %
- PRO OBČANY · 8 seats49,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Račice-Pístovice · 3 seats17,1 %
- KDU-ČSL · 2 seats12,5 %
- Moravané · 1 seats10,7 %
- PRO ZMĚNU · 1 seats10 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 74,6 %
- ANO30,8 %
- SPOLU21,3 %
- AUTO10,7 %
- STAN10,3 %
- Stačilo!8,7 %
- SPD7,8 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
15 seats · Račice-Pístovice
- PRO OBČANY8/ 15
49,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Račice-Pístovice3/ 15
17,1 %
- KDU-ČSL2/ 15
12,5 %
- Moravané1/ 15
10,7 %
- PRO ZMĚNU1/ 15
10 %
Why buy (from the data)
- Deep supply (18 listings, 16 agencies) — easier entry and exit.
- Population +9.1 % over 5 years — a growing area.
- The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 17 listings
Current listings in Račice-Pístovice
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej rodinného domu 2+1 v Račicích
Račice-Pístovice · Račice-Pístovice
4 200 000 Kč
Prodej pole, 58,37 m², Račice-Pístovice
Račice-Pístovice · Račice-Pístovice
950 000 Kč
Prodej domu 192 m² Račice-Pístovice
Račice-Pístovice · Račice-Pístovice
2 590 000 Kč
Řadový rodinný dům ve výstavbě - hrubá stavba - 4+1, Račice-Pístovice, pozemek 309 m²
Račice-Pístovice · Račice-Pístovice
3 990 000 Kč
Pronájem výrobních prostor, Račice-Pístovice - Račice, 162,2 m²
Račice-Pístovice · Račice-Pístovice
48 000 Kč
Prodej domu 3+1 Račice - Pístovice, okr. Vyškov - Vyškov
Račice-Pístovice · Račice-Pístovice
4 550 000 Kč
Budoucí stavební pozemek 3.659 m² - INVESTICE
Račice-Pístovice · Račice-Pístovice
11 525 850 Kč
Novostavba rodinného domu před dokončením
Račice-Pístovice · Račice-Pístovice
5 000 000 Kč
Prodej kanceláře racice pistovice okres vyskov kancelarsky a výrobní prostor 479 m² racice pistovice
Račice-Pístovice · Račice-Pístovice
7 849 000 Kč
Pronájem vyrobniho prostoru racice pistovice okres vyskov pronájem vyrobniho a skladovaciho prostoru 479 m² racice pisto
Račice-Pístovice · Račice-Pístovice
65 000 Kč
Prodej stavebního pozemku racice pistovice okres vyskov Prodej stavebního pozemku 2 894 m² racice pistovice 151
Račice-Pístovice · Račice-Pístovice
7 328 000 Kč
Prodej pozemku Bydlení, 1 501 m²
Račice-Pístovice · Račice-Pístovice
3 990 000 Kč
Prodej domu 4+KK 82 m², pozemek 500 m²
Račice-Pístovice · Račice-Pístovice
9 495 000 Kč
Pronájem výrobní čí skladovací haly – Račice-Pístovice
Račice-Pístovice · Račice-Pístovice
48 000 Kč
Prodej RD 2+1
Račice-Pístovice · Račice-Pístovice
5 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 41 318 m² se zahradou racice pistovice
Račice-Pístovice · Račice-Pístovice
Útulný rd 31satnapracovna racice pistovice okr vyskov se zahradkou posezenim a terasou
Račice-Pístovice · Račice-Pístovice
4 550 000 Kč