Flat price (sale)
—
Sale sample: 0
Investment brief · REALT data
Dětenice
District Jičín · Hradec Králové Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: medium15 active listings747 residents
Investor verdict
Caution63/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
—
Regional average ~87.224 CZK/m²
Market depth
15
Flats for sale 0 · rent 0 · houses 2
House price (sale)
4.234.500 CZK
~29.348 CZK/m² · sample 2
Demographics and local context
Population
747
Average age 44.1 · CZSO as of 1 Jan
Average age
44.1 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+12 people/year
+1,61 % a year · natural -3 · migration +15
5-year trend
+3,9 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
6 / 9
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.3 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
17 % self-employed · 83 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
39.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
85
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 19 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
12.2 %
94 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
7.3 %
external funds 15.774.358,13 CZK · 20.783,081 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 46,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Dětenice · 9 seats83,6 %
- Vlastimil Antoš · 0 seats55,7 %
- Ladislava Kadlecová · 0 seats51 %
- Milan Simeth · 0 seats40,6 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 68,4 %
- ANO46 %
- SPOLU15,7 %
- STAN12,1 %
- SPD6,8 %
- AUTO6,1 %
- Piráti5,1 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
9 seats · Dětenice
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Dětenice9/ 9
83,6 %
Why buy (from the data)
- Deep supply (15 listings, 11 agencies) — easier entry and exit.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 14 listings
Current listings in Dětenice
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Stavební pozemek pro zástavbu RD v Dětenicích u Libáně
Dětenice · Dětenice
2 150 000 Kč
Stavební pozemky pro dva domy v Dětenicích
Dětenice · Dětenice
2 650 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Dětenice, Jičín
Dětenice · Dětenice
218 495 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Dětenice, Jičín
Dětenice · Dětenice
1 247 849 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Dětenice, Jičín - Jičín
Dětenice · Dětenice
Zemědělská půda, Prodej, Dětenice, Jičín - Jičín
Dětenice · Dětenice
1 247 849 Kč
Pozemek v KÚ Dětenice | okres Jičín, 3 833 m²
Dětenice · Dětenice
Pronájem velmi hezké novostavby rodinného domu, Ev.č.: 00247 za měsíc
Dětenice · Dětenice
24 000 Kč
Pronájem skladu 36 m² v osenici u detenic 6
Dětenice · Dětenice
4 320 Kč
Pronájem skladu 1494 m² v Dětenicích
Dětenice · Dětenice
119 520 Kč
Sklad k pronájmu - Dětenice, 1 500 m² Ev.č
Dětenice · Dětenice
Nabídka pro romantiky a samotáře, RD 183 m², zahrada 2 027 m²
Dětenice · Dětenice
5 270 000 Kč
Prodej, Dům - Rodinný dům, Brodek u Konice
Dětenice · Dětenice
3 199 000 Kč
Stavební pozemek - Dětenice
Dětenice · Dětenice
2 150 000 Kč