Flat price (sale)
56.000 CZK/m²
Average ~3.640.000 CZK · sample 2
Investment brief · REALT data
Kopidlno
District Jičín · Hradec Králové Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high21 active listings2.157 residents
Investor verdict
Caution60/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
10.500 CZK/mo
154 CZK/m²/mo · sample 2
Gross yield
3.5 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-36 %
Regional average ~87.305 CZK/m²
Market depth
21
Flats for sale 2 · rent 2 · houses 8
House price (sale)
8.260.000 CZK
~41.556 CZK/m² · sample 7
Demographics and local context
Population
2.157
Average age 43.4 · CZSO as of 1 Jan
Average age
43.4 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-22 people/year
-1,02 % a year · natural -5 · migration -17
5-year trend
+2,1 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
23 / 28
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.3 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
14 % self-employed · 86 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
39.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
85
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 19 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
6.3 %
136 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
11.9 %
external funds 67.857.246,49 CZK · 31.783,254 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 49,1 %
- KOPIDLNO 2022, šance na změnu, rozvoj a lepší budoucnost · 4 seats23,4 %
- ČSSD · 3 seats19,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro moderní Kopidlno - NOVÝ SMĚR · 3 seats18,2 %
- HASIČI · 2 seats12,8 %
- KDU-ČSL+NK · 2 seats12,4 %
- KOPIDLNO PRO SPORT · 1 seats8,9 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 60,5 %
- ANO50,7 %
- SPOLU10,7 %
- STAN9,2 %
- SPD7,8 %
- AUTO6,7 %
- Stačilo!6 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
15 seats · Kopidlno
- KOPIDLNO 2022, šance na změnu, rozvoj a lepší budoucnost4/ 15
23,4 %
- ČSSD3/ 15
19,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro moderní Kopidlno - NOVÝ SMĚR3/ 15
18,2 %
- HASIČI2/ 15
12,8 %
- KDU-ČSL+NK2/ 15
12,4 %
- KOPIDLNO PRO SPORT1/ 15
8,9 %
Why buy (from the data)
- Flat price (~56.000 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (21 listings, 13 agencies) — easier entry and exit.
Risks and limits
- Low gross yield (~3.5 % p.a.) — more a price-growth bet than cash flow.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 16 listings
Current listings in Kopidlno
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Stavební pozemky 16.365 m²
Kopidlno · Kopidlno
26 020 350 Kč
Chalupa + stavební pozemky 16.365 m²
Kopidlno · Kopidlno
26 020 350 Kč
Pronájem bytu 4+1, Kopidlno, U Cihelny, 77 m²
Kopidlno · Kopidlno
13 000 Kč
Kopidlno stavební pozemek 3.571 m², projekt na RD - pozemek
Kopidlno · Kopidlno
3 612 000 Kč
Prodej výrobního prostoru napojený na fotovoltaickou elektrárnu, 750 m² – Kopidlno
Kopidlno · Kopidlno
9 999 999 Kč
Prodej rodinného domu Kopidlno, ev.č. 00083 - Jičín
Kopidlno · Kopidlno
3 500 000 Kč
Prodej sadu v k.ú. Kopidlno, ev.č. 2026-06-12-194120 - Jičín
Kopidlno · Kopidlno
369 000 Kč
Prodej rodinného domu, 230 m², Kopidlno, náměstí Hilmarovo - Jičín
Kopidlno · Kopidlno
11 680 000 Kč
Prodej rodinného domu 72 m², Kopidlno, Ev.č
Kopidlno · Kopidlno
2 090 000 Kč
Prodej pozemku k zástavbě, Kopidlno, okres Jičín
Kopidlno · Kopidlno
2 250 000 Kč
Byt 3+kk po rekonstrukci s balkonem, sklepem
Kopidlno · Kopidlno
3 990 000 Kč
Prodej výrobního prostoru napojený na fotovoltaickou elektrárnu, 750 m² - Kopidlno
Kopidlno · Kopidlno
10 000 000 Kč
Rodinný dům 6+kk
Kopidlno · Kopidlno
6 750 000 Kč
Prodej pozemku 7 581 m² Kopidlno, okres Jičín
Kopidlno · Kopidlno
450 000 Kč
Kopidlno – stavební pozemek 3.571 m², projekt na RD – pozemek
Kopidlno · Kopidlno
Prodej RD s bazénem a garáží, pozemek 844 m² sousedící s rybníkem, Kopidlno - Mlýnec, okr. Jičín
Kopidlno · Kopidlno