Flat price (sale)
43.194 CZK/m²
Average ~3.110.000 CZK · sample 3
Investment brief · REALT data
Nový Hrádek
District Náchod · Hradec Králové Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high20 active listings887 residents
Investor verdict
Buy74/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-51 %
Regional average ~87.305 CZK/m²
Market depth
20
Flats for sale 3 · rent 0 · houses 12
House price (sale)
3.501.500 CZK
~25.988 CZK/m² · sample 12
Demographics and local context
Population
887
Average age 40.8 · CZSO as of 1 Jan
Average age
40.8 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
0 people/year
0,00 % a year · natural +1 · migration -1
5-year trend
+4,2 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
7 / 6
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.3 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
17 % self-employed · 83 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
39.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
85
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 19 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
4.0 %
36 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
2.0 %
external funds 3.200.746,27 CZK · 3.608,508 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 64,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Nový Hrádek I. · 5 seats45,7 %
- KDU-ČSL · 3 seats27,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Nový Hrádek II. · 3 seats26,7 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 80,4 %
- SPOLU32,2 %
- ANO23,2 %
- STAN14,3 %
- AUTO10,2 %
- SPD8,2 %
- Piráti6,6 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
11 seats · Nový Hrádek
- Sdružení nezávislých kandidátů Nový Hrádek I.5/ 11
45,7 %
- KDU-ČSL3/ 11
27,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Nový Hrádek II.3/ 11
26,7 %
Why buy (from the data)
- Flat price (~43.194 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (20 listings, 12 agencies) — easier entry and exit.
- The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
- Few advertised rents — rental demand is not visible in the data.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 15 listings
Current listings in Nový Hrádek
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej domu 130 m² Nový Hrádek, Hradní
Nový Hrádek · Nový Hrádek
2 999 000 Kč
Prodej domu Nový Hrádek
Nový Hrádek · Nový Hrádek
2 500 000 Kč
Prodej domu Nový Hrádek, Náchodská
Nový Hrádek · Nový Hrádek
2 550 000 Kč
Prodej bytu 3+kk 72 m² Nový Hrádek, Sokolská 364
Nový Hrádek · Nový Hrádek
2 390 000 Kč
K prodeji, 144 m², Nový Hrádek, Náchodská
Nový Hrádek · Nový Hrádek
2 550 000 Kč
Prodej chalupy na Novém Hrádku
Nový Hrádek · Nový Hrádek
2 850 000 Kč
Prodej rodinného domu, pozemek 4795 m², Nový Hrádek - Rzy
Nový Hrádek · Nový Hrádek
8 490 000 Kč
Rodinný dům
Nový Hrádek · Nový Hrádek
2 999 000 Kč
Byt 3+1, 72 m², družstevní, N. Hrádek, okr.Náchod Nový Hrádek - inzerát č.13899353
Nový Hrádek · Nový Hrádek
4 550 000 Kč
Prodej rodinného domu, 160 m², Nový Hrádek - Náchod
Nový Hrádek · Nový Hrádek
2 500 000 Kč
Prodej, chalupa 162 m², pozemek 184,6 m²
Nový Hrádek · Nový Hrádek
4 950 000 Kč
Prodej chaty 43 m², pozemek 3 640 m² Nový Hrádek - Rzy
Nový Hrádek · Nový Hrádek
2 890 000 Kč
Pronájem chalupy, Nový Hrádek, 80 m²
Nový Hrádek · Nový Hrádek
Reality pronájem komerční nemovitosti 1000 m² nový hradek detail 164
Nový Hrádek · Nový Hrádek
Pronájem, Chalupa, 80 m²
Nový Hrádek · Nový Hrádek
6 500 Kč