Flat price (sale)
46.681 CZK/m²
Average ~2.247.500 CZK · sample 2
Investment brief · REALT data
Lánov
District Trutnov · Hradec Králové Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: medium17 active listings1.789 residents
Investor verdict
Buy92/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
14.500 CZK/mo
161 CZK/m²/mo · sample 1
Gross yield
7.7 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-46 %
Regional average ~87.197 CZK/m²
Market depth
17
Flats for sale 2 · rent 1 · houses 5
House price (sale)
5.656.667 CZK
~53.543 CZK/m² · sample 3
Demographics and local context
Population
1.789
Average age 42.3 · CZSO as of 1 Jan
Average age
42.3 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-18 people/year
-1,01 % a year · natural -7 · migration -11
5-year trend
-1,4 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
6 / 13
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.3 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
16 % self-employed · 84 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
39.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
85
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 28 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
3.4 %
61 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
4.4 %
external funds 23.306.463,98 CZK · 13.160,059 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 53,5 %
- Pro Lánov · 10 seats62,8 %
- Lánov - Dobrá adresa · 3 seats22,1 %
- HASIČI PRO LIDI · 2 seats16,6 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 69,8 %
- ANO28,7 %
- SPOLU22,5 %
- STAN14,4 %
- SPD9,6 %
- Piráti8,4 %
- AUTO8 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
15 seats · Lánov
- Pro Lánov10/ 15
62,8 %
- Lánov - Dobrá adresa3/ 15
22,1 %
- HASIČI PRO LIDI2/ 15
16,6 %
Why buy (from the data)
- Gross rental yield of about 7.7 % p.a. is attractive for investors.
- Flat price (~46.681 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (17 listings, 11 agencies) — easier entry and exit.
- The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.
Risks and limits
- No strong warnings in the data.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 13 listings
Current listings in Lánov
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Pozemky v uceleném souboru o výměře 132 844 m² v Dolním Lánově
Lánov · Lánov
3 650 000 Kč
Pozemky v uceleném souboru o výměře 132 844 m² v Dolním Lánově
Lánov · Lánov
3 766 600 Kč
Prodej výrobních prostor, Lánov - Prostřední Lánov, 740 m²
Lánov · Lánov
19 990 000 Kč
Postavte si domov pod Krkonošemi – krásný pozemek v Lánově u Vrchlabí
Lánov · Lánov
2 990 000 Kč
Stavební pozemek v Lánově s úchvatnými výhledy na Krkonoše – místo
Lánov · Lánov
3 750 000 Kč
Prodej rodinného domu, Lánov, 164 m²
Lánov · Lánov
9 990 000 Kč
Prodej chaty v Krkonoších – 70 m², Horní Lánov - Krásná příroda, výhledy
Lánov · Lánov
3 290 000 Kč
Prodej pozemku 135,6 m²
Lánov · Lánov
3 490 000 Kč
Prodej bytu 3+1
Lánov · Lánov
3 295 000 Kč
Pozemky v ucelenem souboru o výměře 132 844 m² v Dolním lanove
Lánov · Lánov
Prodej byty 1+kk, 23 m² – Lánov
Lánov · Lánov
1 200 000 Kč
Pronájem bytu 3+1, Olomouc
Lánov · Lánov
14 500 Kč
Prodej garážového stání a technické místnosti, ul. Horní Lán
Lánov · Lánov
490 000 Kč