Flat price (sale)
—
Sale sample: 0
Investment brief · REALT data
Skalice u České Lípy
District Česká Lípa · Liberec Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high30 active listings1.620 residents
Investor verdict
Buy69/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
—
Regional average ~82.492 CZK/m²
Market depth
30
Flats for sale 0 · rent 0 · houses 16
House price (sale)
6.697.253 CZK
~42.026 CZK/m² · sample 15
Demographics and local context
Population
1.620
Average age 42.3 · CZSO as of 1 Jan
Average age
42.3 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+19 people/year
+1,17 % a year · natural -5 · migration +24
5-year trend
+5,7 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
12 / 17
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
4.1 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
19 % self-employed · 81 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
38.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
100
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 9 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
2.0 %
33 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
15.4 %
external funds 43.716.022,93 CZK · 26.672,375 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 56,3 %
- SLK+NK · 4 seats29,3 %
- OBČANÉ PRO ZMĚNU · 3 seats24 %
- Sjednocení občané Skalice - SOS · 2 seats17 %
- Skalická občanská iniciativa - SOI · 1 seats13,8 %
- SPD · 1 seats10,5 %
- ODS · 0 seats5,5 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 67,3 %
- ANO43,2 %
- SPOLU14,4 %
- STAN13,8 %
- SPD9,8 %
- AUTO8,2 %
- Piráti4 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
11 seats · Skalice u České Lípy
- SLK+NK4/ 11
29,3 %
- OBČANÉ PRO ZMĚNU3/ 11
24 %
- Sjednocení občané Skalice - SOS2/ 11
17 %
- Skalická občanská iniciativa - SOI1/ 11
13,8 %
- SPD1/ 11
10,5 %
Why buy (from the data)
- Deep supply (30 listings, 16 agencies) — easier entry and exit.
- Population +5.7 % over 5 years — a growing area.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 17 listings
Current listings in Skalice u České Lípy
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej pozemku 3 255 m² Skalice u České Lípy
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
3 500 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Skalice u České Lípy
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
1 950 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení 1043 m² ve Skalici u České Lípy
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
2 550 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení 1435 m² ve Skalici u České Lípy
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
3 500 000 Kč
Prodej Chalupa, 225㎡
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
Prodej pozemku 4 175 m² ve Skalici u České Lípy - Česká Lípa
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
3 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 2+1, Skalice u Znojma
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
2 969 400 Kč
Prodej pozemky stavební pozemek 1776 m² skalice u frydku mistku
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
Prodej menšího domu po rekonstrukci s krásnou zahradou a bazénem ve Skalici u České Lípy
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
7 500 000 Kč
Prodej vícegeneračního domu 600 m², Skalice u České Lípy
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
5 490 000 Kč
Prodej chaty, 24 m², Skalice u České Lípy, okres Česká Lípa
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
850 000 Kč
Dům, Rodinný dům, Prodej, Skalice u České Lípy, Skalice u České Lípy
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
5 490 000 Kč
Prodej chalupy, 225 m², Skalice u České Lípy, okres Česká Lípa
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
7 400 000 Kč
Prodej chaty 36 m², Skalice u České Lípy
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
1 790 000 Kč
Prodej rodinného domu 211 m², Skalice u České Lípy
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
8 900 000 Kč
Prodej obchodního prostoru 600 m², Skalice u České Lípy
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
5 200 000 Kč
Prodej pozemku 8464 m² v obci Skalice u České Lípy
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
1 690 000 Kč