Flat price (sale)
73.935 CZK/m²
Average ~3.599.500 CZK · sample 2
Investment brief · REALT data
Dlouhá Třebová
District Ústí nad Orlicí · Pardubice Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: medium18 active listings1.310 residents
Investor verdict
Buy71/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-5 %
Regional average ~77.979 CZK/m²
Market depth
18
Flats for sale 2 · rent 0 · houses 1
House price (sale)
10.600.000 CZK
~50.476 CZK/m² · sample 1
Demographics and local context
Population
1.310
Average age 42.7 · CZSO as of 1 Jan
Average age
42.7 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-12 people/year
-0,92 % a year · natural -2 · migration -10
5-year trend
-0,8 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
4 / 6
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.1 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
15 % self-employed · 85 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
38.500 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
82
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 28 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
1.3 %
17 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
3.5 %
external funds 6.390.049 CZK · 4.922,996 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 56,4 %
- VOLBA PRO OBEC · 8 seats53,2 %
- Dlouhotřebováci 2022 · 5 seats31,7 %
- KDU-ČSL · 2 seats15,1 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 78,7 %
- ANO29,8 %
- SPOLU20,2 %
- STAN15,7 %
- SPD9,1 %
- AUTO9,1 %
- Piráti8,4 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
15 seats · Dlouhá Třebová
- VOLBA PRO OBEC8/ 15
53,2 %
- Dlouhotřebováci 20225/ 15
31,7 %
- KDU-ČSL2/ 15
15,1 %
Why buy (from the data)
- Price below the regional average — room for a value buy.
- Deep supply (18 listings, 7 agencies) — easier entry and exit.
- Low regional unemployment (~3.1 %).
- The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 13 listings
Current listings in Dlouhá Třebová
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej pozemku 746 m² Dlouhá Třebová
Dlouhá Třebová · Dlouhá Třebová
514 740 Kč
Prodej pozemku k výstavbě, 746 m²
Dlouhá Třebová · Dlouhá Třebová
514 740 Kč
Prodej pozemku k výstavbě v Dlouhé Třebové, 1850 m²
Dlouhá Třebová · Dlouhá Třebová
1 794 500 Kč
Prodej komerčních pozemků, 1709 m²
Dlouhá Třebová · Dlouhá Třebová
14 420 000 Kč
Prodej pozemku k výstavbě, 746 m²
Dlouhá Třebová · Dlouhá Třebová
514 740 Kč
Prodej pozemku k výstavbě v Dlouhé Třebové, 1850 m² - Ústí nad Orlicí
Dlouhá Třebová · Dlouhá Třebová
1 794 500 Kč
Prodám komerční pozemek v Dlouhé Třebové - Ústí nad Orlicí
Dlouhá Třebová · Dlouhá Třebová
10 000 000 Kč
Prodej Mlýna, zemědělského objektu, svatby
Dlouhá Třebová · Dlouhá Třebová
Prodej rodinného domu, Dlouhá Třebová, Sluneční, 210 m²
Dlouhá Třebová · Dlouhá Třebová
10 600 000 Kč
Prodej komerčního pozemku, Dlouhá Třebová, Spojovací, 170,9 m²
Dlouhá Třebová · Dlouhá Třebová
9 990 000 Kč
Prodej garáže, Dlouhá Třebová, Spojovací, 21 m²
Dlouhá Třebová · Dlouhá Třebová
6 550 000 Kč
Prodej garáže, Dlouhá Třebová, Spojovací, 21 m²
Dlouhá Třebová · Dlouhá Třebová
649 000 Kč
Zahrada parcela cislo 411 7 703 m² voda zahradni domek Ústí nad orlici hylvaty u tri mostu
Dlouhá Třebová · Dlouhá Třebová
859 000 Kč