Flat price (sale)
57.460 CZK/m²
Average ~4.067.500 CZK · sample 6
Investment brief · REALT data
Dolní Čermná
District Ústí nad Orlicí · Pardubice Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high21 active listings1.352 residents
Investor verdict
Buy72/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-26 %
Regional average ~77.826 CZK/m²
Market depth
21
Flats for sale 15 · rent 0 · houses 3
House price (sale)
8.925.000 CZK
~40.568 CZK/m² · sample 3
Demographics and local context
Population
1.352
Average age 42.3 · CZSO as of 1 Jan
Average age
42.3 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-26 people/year
-1,92 % a year · natural -11 · migration -15
5-year trend
+1,7 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
6 / 17
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.1 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
15 % self-employed · 85 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
38.500 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
82
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 28 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
1.1 %
15 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
6.4 %
external funds 17.615.850,3 CZK · 13.284,955 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 56,2 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH PRO ROZVOJ OBCE · 7 seats49,9 %
- STAN+NK · 5 seats31,2 %
- KDU-ČSL · 3 seats18,9 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 79,6 %
- SPOLU32,8 %
- ANO23,7 %
- STAN12,5 %
- AUTO9,3 %
- Piráti8,2 %
- SPD5,7 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
15 seats · Dolní Čermná
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH PRO ROZVOJ OBCE7/ 15
49,9 %
- STAN+NK5/ 15
31,2 %
- KDU-ČSL3/ 15
18,9 %
Why buy (from the data)
- Flat price (~57.460 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (21 listings, 7 agencies) — easier entry and exit.
- Low regional unemployment (~3.1 %).
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
- Few advertised rents — rental demand is not visible in the data.
- Annual population decline -1.92 %.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 18 listings
Current listings in Dolní Čermná
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej pozemku 1 692 m² Dolní Čermná
Dolní Čermná · Dolní Čermná
Prodej domu Dolní Čermná
Dolní Čermná · Dolní Čermná
8 925 000 Kč
Prodej bytu 2+1 Dolní Čermná
Dolní Čermná · Dolní Čermná
3 150 000 Kč
Prodej bytu 3+1 Dolní Čermná
Dolní Čermná · Dolní Čermná
4 095 000 Kč
Prodej bytu 3+1 Dolní Čermná
Dolní Čermná · Dolní Čermná
4 410 000 Kč
Dvoupodlažní byt 3+1 s garáží a terasou
Dolní Čermná · Dolní Čermná
4 410 000 Kč
Dvoupodlažní byt 3+1 s garáží a terasou
Dolní Čermná · Dolní Čermná
4 095 000 Kč
Mezonetový byt 2+1 se zahradou v Dolní Čermné
Dolní Čermná · Dolní Čermná
3 150 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1692 m²
Dolní Čermná · Dolní Čermná
1 499 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1692 m², Dolní Čermná - Ústí nad Orlicí
Dolní Čermná · Dolní Čermná
1 499 000 Kč
Prodej bytu 3+1, 73 m², Dolní Čermná - Ústí nad Orlicí
Dolní Čermná · Dolní Čermná
4 250 000 Kč
Dvoupodlažní byt 3+1 s garáží a terasou, Dolní Čermná - Ústí nad Orlicí
Dolní Čermná · Dolní Čermná
4 095 000 Kč
Mezonetový byt 2+1 se zahradou v Dolní Čermné - Ústí nad Orlicí
Dolní Čermná · Dolní Čermná
3 150 000 Kč
Dvoupodlažní byt 3+1 s garáží a terasou, Dolní Čermná - Ústí nad Orlicí
Dolní Čermná · Dolní Čermná
4 410 000 Kč
Prodej rodinného domu, 3 byty + 2 garáže, Dolní Čermná - Ústí nad Orlicí
Dolní Čermná · Dolní Čermná
8 925 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, 74 m²
Dolní Čermná · Dolní Čermná
Prodej bytu 3+1
Dolní Čermná · Dolní Čermná
Prodej stavebního pozemku 169,2 m²
Dolní Čermná · Dolní Čermná