Flat price (sale)
—
Sale sample: 0
Investment brief · REALT data
Choťánky
District Nymburk · Central Bohemian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high25 active listings487 residents
Investor verdict
Buy69/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
—
Regional average ~98.843 CZK/m²
Market depth
25
Flats for sale 0 · rent 0 · houses 10
House price (sale)
12.240.625 CZK
~78.031 CZK/m² · sample 8
Demographics and local context
Population
487
Average age 44.2 · CZSO as of 1 Jan
Average age
44.2 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+47 people/year
+9,65 % a year · natural +2 · migration +45
5-year trend
+8,7 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
6 / 4
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.5 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
18 % self-employed · 82 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
42.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
95
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 6 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
6.7 %
36 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
13.7 %
external funds 22.451.638,12 CZK · 42.044,266 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Parliamentary elections
2025
Turnout 71,8 %
- SPOLU27,1 %
- ANO26,4 %
- STAN15 %
- Piráti8,2 %
- AUTO7,9 %
- SPD7,1 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
7 seats · Choťánky
- STAN7/ 7
100 %
Why buy (from the data)
- Deep supply (25 listings, 16 agencies) — easier entry and exit.
- Population +8.7 % over 5 years — a growing area.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 21 listings
Current listings in Choťánky
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodám exkluzivní pozemek 697 m² pro stavbu s projektem a vydaným stavebním povolením na RD - Choťánky, Ev.č
Choťánky · Choťánky
4 900 000 Kč
Prodej domu Choťánky
Choťánky · Choťánky
11 990 000 Kč
Prodej pozemku pro výstavbu RD
Choťánky · Choťánky
4 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 702 m², Choťánky
Choťánky · Choťánky
3 404 700 Kč
Prodej novostavby, pozemek 666 m², Choťánky
Choťánky · Choťánky
12 399 000 Kč
Prodej pozemku, 149,1 m², Choťánky
Choťánky · Choťánky
6 113 100 Kč
Prodej stavebního pozemku 702 m², Choťánky
Choťánky · Choťánky
3 404 700 Kč
Choťánky, pronájem komerčního prostoru 44 m², okr. Nymburk
Choťánky · Choťánky
17 000 Kč
Prodej stavebního pozemku chotanky okres nymburk prodam exkluzivni pozemek pro stavbu rd s projektem 697 m² chotanky 124
Choťánky · Choťánky
Rodinný dům, Choťánky, 605 m²
Choťánky · Choťánky
7 450 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o velikosti 578 m² v obci Choťánky
Choťánky · Choťánky
3 999 999 Kč
Prodej louky v k.ú. Choťánky
Choťánky · Choťánky
Choťánky, Poděbrady - Nymburk | Prodej, Rodinný dům 4+kk, 167 m²
Choťánky · Choťánky
13 099 000 Kč
Choťánky, Poděbrady - Nymburk | Prodej, Rodinný dům 4+kk, 167 m²
Choťánky · Choťánky
13 499 000 Kč
Choťánky, Poděbrady - Nymburk | Prodej, Rodinný dům 4+kk, 167 m²
Choťánky · Choťánky
13 599 000 Kč
Choťánky, Poděbrady - Nymburk | Prodej, Rodinný dům 4+kk, 167 m²
Choťánky · Choťánky
13 299 000 Kč
Choťánky, Poděbrady - Nymburk | Prodej, Rodinný dům 4+kk, 167 m²
Choťánky · Choťánky
12 999 000 Kč
Prodej pozemku 9518 m², Choťánky
Choťánky · Choťánky
Novostavba - Poděbrady - Choťánky
Choťánky · Choťánky
Dům s nadčasovým půvabem, Choťánky
Choťánky · Choťánky
Prodej stavebního pozemku 1511 m²
Choťánky · Choťánky
6 195 100 Kč