Flat price (sale)
60.450 CZK/m²
Average ~3.445.000 CZK · sample 4
Investment brief · REALT data
Uherský Ostroh
District Uherské Hradiště · Zlín Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: medium18 active listings4.209 residents
Investor verdict
Buy72/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-25 %
Regional average ~80.767 CZK/m²
Market depth
18
Flats for sale 6 · rent 0 · houses 5
House price (sale)
3.580.000 CZK
~18.998 CZK/m² · sample 3
Demographics and local context
Population
4.209
Average age 45.8 · CZSO as of 1 Jan
Average age
45.8 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-41 people/year
-0,97 % a year · natural -16 · migration -25
5-year trend
-0,2 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
22 / 38
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.4 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
16 % self-employed · 84 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
38.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
84
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 28 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
4.8 %
206 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
8.2 %
external funds 52.694.847,15 CZK · 12.642,718 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 50,8 %
- ODS+NK · 3 seats15,9 %
- KDU-ČSL · 3 seats15,7 %
- VPM+NK · 3 seats14,9 %
- ANO · 3 seats13,7 %
- Ostrožský Impuls · 2 seats11,7 %
- BUDOUCNOST OSTROHU SPOLEČNÝMI SILAMI · 2 seats9,7 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 65,8 %
- ANO37,8 %
- SPOLU22,9 %
- SPD8,6 %
- STAN8,4 %
- Piráti8 %
- AUTO6,5 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
17 seats · Uherský Ostroh
- ODS+NK3/ 17
15,9 %
- KDU-ČSL3/ 17
15,7 %
- VPM+NK3/ 17
14,9 %
- ANO3/ 17
13,7 %
- Ostrožský Impuls2/ 17
11,7 %
- BUDOUCNOST OSTROHU SPOLEČNÝMI SILAMI2/ 17
9,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů O.S.T.R.O.H1/ 17
8,3 %
Why buy (from the data)
- Flat price (~60.450 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (18 listings, 14 agencies) — easier entry and exit.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
- Few advertised rents — rental demand is not visible in the data.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 17 listings
Current listings in Uherský Ostroh
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Pozemek u řeky Moravy v Milokošti
Uherský Ostroh · Uherský Ostroh
145 000 Kč
Prodej bytu 3 1 80 m²
Uherský Ostroh · Uherský Ostroh
3 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 165 m² Uherský Ostroh
Uherský Ostroh · Uherský Ostroh
1 250 000 Kč
Prodej RD 180 m² se zahradou a garáží v Uherském Ostrohu
Uherský Ostroh · Uherský Ostroh
4 290 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 224 m²
Uherský Ostroh · Uherský Ostroh
1 250 000 Kč
Rodinný dům Uherský Ostroh
Uherský Ostroh · Uherský Ostroh
2 450 000 Kč
Pronájem obchodní prostory, 320 m²
Uherský Ostroh · Uherský Ostroh
3 333 Kč
Prodej stavebního pozemku 224 m²
Uherský Ostroh · Uherský Ostroh
Prodej bytu 2+1 Uherský Ostroh
Uherský Ostroh · Uherský Ostroh
3 200 000 Kč
Pronájem dílny se skladem a zázemím 230 m², Uherský Ostroh (Ostrožské Předměstí)
Uherský Ostroh · Uherský Ostroh
15 000 Kč
Výrobní a skladovací prostory 221,2 m²
Uherský Ostroh · Uherský Ostroh
12 900 000 Kč
Prodej bytove jednotky 3 1 uhersky ostroh
Uherský Ostroh · Uherský Ostroh
Prodej bytu 3 1 uhersky ostroh sídliště
Uherský Ostroh · Uherský Ostroh
Byt 2kk 46 m² uhersky ostroh
Uherský Ostroh · Uherský Ostroh
3 300 000 Kč
Prodej bytu 2+1 54 m²
Uherský Ostroh · Uherský Ostroh
3 290 000 Kč
Prodej víceúčelového domu, 6 bytů, 1 nebytový prostor
Uherský Ostroh · Uherský Ostroh
12 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, 407 m², Uherský Ostroh s pozemkem 523 m²
Uherský Ostroh · Uherský Ostroh
4 000 000 Kč