Prodej Byty 2+1 Praha Brunclíkova 57 m²

Moderní byt po kompletní rekonstrukci jen pár kroků od metra Petřiny. Nabízíme Vám světlý a útulný byt 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 52 m² + lodžie 4 m², umístěný v 1. patře zatepleného panelového domu s výtahem. Byt prošel pečlivou rekonstrukcí – nové jádro, rozvody, radiátory, podlahy i kuchyň. Oba pokoje jsou neprůchozí. K bytu náleží sklepní kóje. Dům je udržovaný, zateplený, se spolehlivým SVJ a opravenými sklepy. Dispozici tvoří obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnice, kuchyně, předsíň, koupelna a samostatné WC. Vytápění je ústřední dálkové, energetická třída D – méně úsporná. Měsíční náklady činí cca 6 000 Kč + spotřeba elektřiny a plynu (plyn využíván pouze pro sporák, lze zrušit). Byt je ihned obyvatelný bez dalších investic, prodává se s kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči (trouba, mikrovlnka, sporák, nová pračka 2025, lednice). Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost – vedlejší vchod do stanice metra A – Petřiny je přímo u domu, tramvaj a autobus cca 200 m. V okolí najdete obchody (Billa, Lidl, Norma), školy, školky, gymnázium Nad Alejí, nemocnice Motol a ÚVN, a pro volný čas Oboru Hvězda, Ladronku či Divokou Šárku. Parkování v modrých zónách. Byt je ideální jak k vlastnímu bydlení, tak jako výborná investiční příležitost díky perfektní poloze.