Cena bytu (prodej)
55 556 Kč/m²
Průměr ~3 500 000 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Strunkovice nad Blanicí
Okres Prachatice · Jihočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední13 aktivních inzerátů1 317 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat71/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-32 %
Krajský průměr ~82 136 Kč/m²
Hloubka nabídky
13
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 7
Cena domu (prodej)
7 002 857 Kč
~47 783 Kč/m² · vzorek 7
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 317
Průměrný věk 42.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-4 os./rok
-0,30 % ročně · přirozený -3 · migrace -1
Trend 5 let
+4,3 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
6 / 9
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.2 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
88
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 9 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
5.3 %
71 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.4 %
cizí zdroje 8 250 640,26 Kč · 6 283,808 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
11 mandátů · Strunkovice nad Blanicí
- KDU-ČSL7/ 11
62,2 %
- STAN4/ 11
37,8 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~55 556 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.2 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Blanička
Část · Strunkovice nad Blanicí
Malý Bor
Část · Strunkovice nad Blanicí
Protivec
Část · Strunkovice nad Blanicí
Strunkovice nad Blanicí
Část · Strunkovice nad Blanicí
Svojnice
Část · Strunkovice nad Blanicí
Velký Bor
Část · Strunkovice nad Blanicí
Šipoun
Část · Strunkovice nad Blanicí
Žíchovec
Část · Strunkovice nad Blanicí
Nemovitosti · 9 inzerátů
Aktuální nabídka v Strunkovice nad Blanicí
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rodinného domu 188 m² Strunkovice nad Blanicí
Strunkovice nad Blanicí · Strunkovice nad Blanicí
12 990 000 Kč
Stavební pozemek Velký Bor u Strunkovic
Strunkovice nad Blanicí · Strunkovice nad Blanicí
1 269 000 Kč
Zahrada s chatou s možností stavby, Strunkovice nad Blanicí
Strunkovice nad Blanicí · Strunkovice nad Blanicí
1 790 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Šipoun
Strunkovice nad Blanicí · Strunkovice nad Blanicí
Prodej rodinného domu 4+1 – Strunkovice nad Blanicí, okres Prachatice
Strunkovice nad Blanicí · Strunkovice nad Blanicí
2 900 000 Kč
Rodinný dům se 2 byty, garáží, dvorem, zahradou, objektem s vlastním č.p. - Strunkovice nad Blanicí
Strunkovice nad Blanicí · Strunkovice nad Blanicí
4 990 000 Kč
Novostavba rodinného domu 6+kk se zahradou 825 m², Strunkovice nad Blanicí okr. Prachatice
Strunkovice nad Blanicí · Strunkovice nad Blanicí
13 500 000 Kč
Prodej chaty / chalupy 100 m², Strunkovice nad Blanicí
Strunkovice nad Blanicí · Strunkovice nad Blanicí
3 150 000 Kč
Stylova kompletne zrekonstruovana chalupa ve strunkovicich nad blanici dům vila
Strunkovice nad Blanicí · Strunkovice nad Blanicí
6 500 000 Kč