Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Bavorov
Okres Strakonice · Jihočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká22 aktivních inzerátů1 683 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat71/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~81 986 Kč/m²
Hloubka nabídky
22
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 9
Cena domu (prodej)
6 280 186 Kč
~40 723 Kč/m² · vzorek 7
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 683
Průměrný věk 43.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-11 os./rok
-0,65 % ročně · přirozený -14 · migrace +3
Trend 5 let
+5,2 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
11 / 25
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.2 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
88
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
4.6 %
79 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.8 %
cizí zdroje 8 511 027,25 Kč · 5 090,327 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 49,7 %
- SPOLEČNĚ22 · 5 mandátů32,3 %
- ČSSD+NK · 4 mandátů28,6 %
- SNK ED · 3 mandátů17,2 %
- Soukromníci · 2 mandátů13 %
- STAN · 1 mandátů8,8 %
Parlamentní volby
2025
Účast 65,7 %
- ANO46,8 %
- SPOLU14,8 %
- STAN8,4 %
- Piráti8,3 %
- SPD8,1 %
- AUTO6,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Bavorov
- SPOLEČNĚ225/ 15
32,3 %
- ČSSD+NK4/ 15
28,6 %
- SNK ED3/ 15
17,2 %
- Soukromníci2/ 15
13 %
- STAN1/ 15
8,8 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (22 inzerátů, 15 RK) — snazší nákup i exit.
- Obyvatelstvo za 5 let +5.2 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.2 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 19 inzerátů
Aktuální nabídka v Bavorov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej zemědělské usedlosti, 34,76 m², Bavorov - Útěšov
Bavorov · Bavorov
3 495 000 Kč
Prodej louky, 86,00 m², Bavorov-Blanice
Bavorov · Bavorov
731 000 Kč
Prodej, pozemek pro komerční využití, Bavorov
Bavorov · Bavorov
13 200 000 Kč
Bavorov – Svinětice, chalupa, uzavřený dvůr
Bavorov · Bavorov
K pronájmu skladovaci hala o podlahove plose 3 636 m² bavorov
Bavorov · Bavorov
Prodej domu, 86 m², Bavorov
Bavorov · Bavorov
2 400 000 Kč
Prodej domu, 394 m², Bavorov
Bavorov · Bavorov
6 300 000 Kč
Pronájem skladu 3 636 m² Tírenská ., Bavorov
Bavorov · Bavorov
105 444 Kč
Prodej obchod a služby, 340 m², Bavorov, ul. Náměstí Míru
Bavorov · Bavorov
10 920 000 Kč
Prodej pole 67 783 m² v katastru Útěšov
Bavorov · Bavorov
Prodej pozemku pro bydlení, 1753 m², Útěšov - Bavorov
Bavorov · Bavorov
Prodej pozemku pro bydlení, 1490 m², Útěšov - Bavorov
Bavorov · Bavorov
Prodej pozemku pro bydlení, 3243 m², Útěšov - Bavorov
Bavorov · Bavorov
Prodej pole v k.ú. Šipoun
Bavorov · Bavorov
Prodej novostavby nádherného dvougeneračního domu v Bavorově, 5+kk s užitnou plochou 182,1 m²
Bavorov · Bavorov
9 990 000 Kč
Prodej rodinný dům na pozemku 3 222 m², Bavorov, část obce Tourov, okr. Strakonice
Bavorov · Bavorov
10 980 000 Kč
Prodej rodinného domu v bavorove
Bavorov · Bavorov
806 300 Kč
Uzavřená zemědělská usedlost Tourov
Bavorov · Bavorov
4 250 000 Kč
Vinařský areál s apartmány, sklepy, restaurací, vinařstvím… v Bavorech
Bavorov · Bavorov