Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Meziříčí
Okres Tábor · Jihočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká5 aktivních inzerátů183 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat55/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~82 085 Kč/m²
Hloubka nabídky
5
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Cena domu (prodej)
3 790 000 Kč
~18 762 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
183
Průměrný věk 42.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-2 os./rok
-1,09 % ročně · přirozený +1 · migrace -3
Trend 5 let
+9,6 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
3 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.2 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
20 % podnikatelé · 80 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
88
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.1 %
2 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.5 %
cizí zdroje 364 354 Kč · 2 013,006 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 88,4 %
- PRO - Meziříčí · 5 mandátů54,9 %
- KDU-ČSL · 4 mandátů45,1 %
Parlamentní volby
2025
Účast 70,1 %
- ANO28,4 %
- SPOLU27,5 %
- SPD11,8 %
- Piráti10,8 %
- STAN8,8 %
- AUTO7,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Meziříčí
- PRO - Meziříčí5/ 9
54,9 %
- KDU-ČSL4/ 9
45,1 %
Proč (z dat) koupit
- Trh je v datech REALT viditelný, ale bez silného signálu.
- Obyvatelstvo za 5 let +9.6 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.2 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 4 inzerátů
Aktuální nabídka v Meziříčí
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 5 040 m² Meziříčí
Meziříčí · Meziříčí
5 990 000 Kč
Rodinný dům, Meziříčí u Malont
Meziříčí · Meziříčí
3 790 000 Kč
K prodeji zemědělské stavení v Meziříčku, okr Mor.Budějovice
Meziříčí · Meziříčí
3 900 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 4.575 m² na výstavbu 4 RD v obci Meziříčí, Tábor
Meziříčí · Meziříčí
7 540 000 Kč