Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Radimovice u Želče
Okres Tábor · Jihočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední7 aktivních inzerátů444 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně65/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~82 094 Kč/m²
Hloubka nabídky
7
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Cena domu (prodej)
1 570 000 Kč
~17 444 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
444
Průměrný věk 41.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-1 os./rok
-0,23 % ročně · přirozený 0 · migrace -1
Trend 5 let
+14,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
4 / 4
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.2 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
18 % podnikatelé · 82 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
88
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.4 %
2 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.8 %
cizí zdroje 576 350 Kč · 1 301,016 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 82 %
- ANO31,4 %
- SPOLU28,9 %
- STAN12,1 %
- Piráti7,9 %
- SPD6,1 %
- AUTO5,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Radimovice u Želče
- Radimovičáci9/ 9
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +14.7 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.2 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 7 inzerátů
Aktuální nabídka v Radimovice u Želče
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku pro stavbu RD, Radimovice u Želče - Tábor
Radimovice u Želče · Radimovice u Želče
Prodej stavebního pozemku 800 m² Radimovice u Želče - Tábor
Radimovice u Želče · Radimovice u Želče
4 995 000 Kč
Pozemek v KÚ Radimovice u Želče | okres Tábor, 7 699 m²
Radimovice u Želče · Radimovice u Želče
Prodej chalupy o dispozici 2+1 v obci Radimovice u Želče nedaleko Tábora
Radimovice u Želče · Radimovice u Želče
1 570 000 Kč
Nabídka stavebního pozemku 2604 m² s projektem RD či 3 samostatných st. parcel – Radimovice u Velkých Popovic
Radimovice u Želče · Radimovice u Želče
16 926 000 Kč
Prodej pozemku pro stavbu RD, Radimovice u Želče
Radimovice u Želče · Radimovice u Želče
3 800 000 Kč
Prodej stavebního pozemku s mobilheimem, Radimovice u Želče
Radimovice u Želče · Radimovice u Želče
2 499 000 Kč