Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Sudoměřice u Tábora
Okres Tábor · Jihočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední13 aktivních inzerátů330 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně66/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~82 094 Kč/m²
Hloubka nabídky
13
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
10 496 333 Kč
~57 032 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
330
Průměrný věk 42.1 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.1 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+5 os./rok
+1,52 % ročně · přirozený -3 · migrace +8
Trend 5 let
+11,5 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 4
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.2 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
18 % podnikatelé · 82 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
88
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
8.0 %
27 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
8.8 %
cizí zdroje 2 884 876,13 Kč · 8 611,571 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 79,9 %
- Dana Krubová · 1 mandátů78,1 %
- František Mikulanda · 1 mandátů62,1 %
- Mgr. Linda Palivcová · 1 mandátů59,6 %
- Ing. Lukáš Hlubocký · 1 mandátů55,3 %
- Leona Kromková, DiS. · 1 mandátů54,1 %
- Aleš Němeček · 1 mandátů44,2 %
Parlamentní volby
2025
Účast 74,8 %
- ANO41,7 %
- SPOLU26,1 %
- STAN8,5 %
- AUTO6,5 %
- Piráti5,5 %
- Stačilo!5,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Sudoměřice u Tábora
- Dana Krubová1/ 7
78,1 %
- František Mikulanda1/ 7
62,1 %
- Mgr. Linda Palivcová1/ 7
59,6 %
- Ing. Lukáš Hlubocký1/ 7
55,3 %
- Leona Kromková, DiS.1/ 7
54,1 %
- Aleš Němeček1/ 7
44,2 %
- Marcela Soukupová1/ 7
39,9 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +11.5 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.2 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 12 inzerátů
Aktuální nabídka v Sudoměřice u Tábora
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rodinného domu 235 m² Sudoměřice u Tábora
Sudoměřice u Tábora · Sudoměřice u Tábora
12 999 000 Kč
Prodej pozemku, Sudoměřice u Tábora
Sudoměřice u Tábora · Sudoměřice u Tábora
3 180 000 Kč
Pronájem skladu / dílny 82 m², 5min od D3 exit 62, 14km od Tábora
Sudoměřice u Tábora · Sudoměřice u Tábora
Pronájem komerčního objektu, 120 m², Sudoměřice u Tábora
Sudoměřice u Tábora · Sudoměřice u Tábora
16 100 Kč
Pronájem komerčního objektu, 197 m², Sudoměřice u Tábora
Sudoměřice u Tábora · Sudoměřice u Tábora
Pronájem komerčního objektu, 159 m², Sudoměřice u Tábora
Sudoměřice u Tábora · Sudoměřice u Tábora
Pronájem komerčního objektu, 82 m², Sudoměřice u Tábora
Sudoměřice u Tábora · Sudoměřice u Tábora
Prodej stavebního pozemku 889 m²
Sudoměřice u Tábora · Sudoměřice u Tábora
Sudoměřice u Tábora, Prodej pozemku 1 238 m², okr. Tábor
Sudoměřice u Tábora · Sudoměřice u Tábora
Prodej pozemku pro komerční výstavbu, 6770 m², Sudoměřice u Tábora
Sudoměřice u Tábora · Sudoměřice u Tábora
Pozemek k bydlení, CP 1281 m², Sudoměřice u Tábora
Sudoměřice u Tábora · Sudoměřice u Tábora
Prodej rodinného domu, 80 m², Sudoměřice u Tábora
Sudoměřice u Tábora · Sudoměřice u Tábora
4 500 000 Kč