Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Zhoř u Mladé Vožice
Okres Tábor · Jihočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká0 aktivních inzerátů107 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat47/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~82 104 Kč/m²
Hloubka nabídky
0
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
107
Průměrný věk 43.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+8 os./rok
+7,48 % ročně · přirozený -3 · migrace +11
Trend 5 let
+7,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 4
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.2 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
20 % podnikatelé · 80 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
88
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.7 %
2 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
8.0 %
cizí zdroje 1 375 728,51 Kč · 11 962,857 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 71,8 %
- Mgr. Jiří Matoušek · 1 mandátů99 %
- Karel Matoušek · 1 mandátů82,8 %
- Petr Dvořák · 1 mandátů81 %
- Rostislav Kabíček · 1 mandátů75,6 %
- Pavla Heřmánková · 1 mandátů68,4 %
- Tomáš Kukla · 1 mandátů61,2 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73,3 %
- ANO31,8 %
- STAN18,2 %
- SPOLU15,2 %
- AUTO12,1 %
- PŘÍSAHA10,6 %
- Stačilo!4,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Zhoř u Mladé Vožice
- Mgr. Jiří Matoušek1/ 7
99 %
- Karel Matoušek1/ 7
82,8 %
- Petr Dvořák1/ 7
81 %
- Rostislav Kabíček1/ 7
75,6 %
- Pavla Heřmánková1/ 7
68,4 %
- Tomáš Kukla1/ 7
61,2 %
- Monika Trefilová1/ 7
59,4 %
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
- Obyvatelstvo za 5 let +7.0 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.2 %).
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Zhoř u Mladé Vožice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů