Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investor brief · REALT data
Lhota u Lysic
Okres Blansko · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká3 aktivních inzerátů133 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat44/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~99 730 Kč/m²
Hloubka nabídky
3
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 1
Cena domu (prodej)
11 450 000 Kč
~48 932 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
133
Průměrný věk 43.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+1 os./rok
+0,75 % ročně · přirozený 0 · migrace +1
Trend 5 let
-2,2 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
0 / 0
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
0.0 %
0 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
14.1 %
cizí zdroje 4 667 604 Kč · 34 833 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 75,2 %
- Jan Vojta · 1 mandátů82 %
- Marek Štěrbáček · 1 mandátů78,5 %
- Jana Setničková · 1 mandátů73,9 %
- Marie Hrozová · 1 mandátů68,1 %
- Dušan Stejskal · 1 mandátů56,6 %
- Jan Tenora · 0 mandátů38,1 %
Parlamentní volby
2025
Účast 79,7 %
- ANO32,2 %
- SPOLU17,8 %
- AUTO15,6 %
- SPD8,9 %
- STAN8,9 %
- Stačilo!6,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
5 mandátů · Lhota u Lysic
- Jan Vojta1/ 5
82 %
- Marek Štěrbáček1/ 5
78,5 %
- Jana Setničková1/ 5
73,9 %
- Marie Hrozová1/ 5
68,1 %
- Dušan Stejskal1/ 5
56,6 %
Bytová družstva · sídlo
Družstva a družstevní byty · Lhota u Lysic
Adresa z obchodního rejstříku je sídlo právnické osoby, ne seznam spravovaných domů. Proto BD nenavazujeme na konkrétní inzeráty přes sídlo.
Proč (z dat) koupit
- Trh je v datech REALT viditelný, ale bez silného signálu.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 3 inzerátů
Aktuální nabídka v Lhota u Lysic
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.