Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Ostrov u Macochy
Okres Blansko · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední17 aktivních inzerátů1 092 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně62/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 457 Kč/m²
Hloubka nabídky
17
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
5 519 667 Kč
~42 693 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 092
Průměrný věk 44.6 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.6 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-1 os./rok
-0,09 % ročně · přirozený -2 · migrace +1
Trend 5 let
-4,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
8 / 10
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
2.0 %
22 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.6 %
cizí zdroje 3 427 701,73 Kč · 3 141,798 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 69,6 %
- ANO31,3 %
- SPOLU24,5 %
- SPD10,3 %
- STAN7,8 %
- Stačilo!7,8 %
- AUTO7,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Ostrov u Macochy
- ČSSD11/ 15
69,7 %
- KDU-ČSL4/ 15
30,3 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (17 inzerátů, 9 RK) — snazší nákup i exit.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 17 inzerátů
Aktuální nabídka v Ostrov u Macochy
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rodinného domu 173 m², pozemek 357 m², Ostrov u Macochy
Ostrov u Macochy · Ostrov u Macochy
2 969 000 Kč
Prodej pozemku 499 m² Ostrov u Macochy
Ostrov u Macochy · Ostrov u Macochy
2 095 800 Kč
Prodej domu v Ostrově u Macochy
Ostrov u Macochy · Ostrov u Macochy
2 969 000 Kč
Prodej pozemku Ostrov u Macochy
Ostrov u Macochy · Ostrov u Macochy
Prodej pozemku Ostrov u Macochy - Blansko
Ostrov u Macochy · Ostrov u Macochy
Prodej, domy/rodinný, 155 m², 67914 Ostrov u Macochy, Blansk
Ostrov u Macochy · Ostrov u Macochy
9 900 000 Kč
Dům/Chata v Ostrově u Macochy - Blansko
Ostrov u Macochy · Ostrov u Macochy
3 690 000 Kč
Pozemky v KÚ Ostrov u Macochy | okres Blansko, 5 747 m²
Ostrov u Macochy · Ostrov u Macochy
Nadprůměrně kvalitní orná půda, 4 816 m²
Ostrov u Macochy · Ostrov u Macochy
Prodej pozemku 1517 m² Ostrov u Macochy
Ostrov u Macochy · Ostrov u Macochy
Prodej rodinného domu 173 m², pozemek 357 m², Ostrov u Macochy
Ostrov u Macochy · Ostrov u Macochy
3 393 600 Kč
Prodej louky v k.ú. Ostrov u Macochy
Ostrov u Macochy · Ostrov u Macochy
Prodej pole v k.ú. Ostrov u Macochy
Ostrov u Macochy · Ostrov u Macochy
369 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Ostrov u Macochy
Ostrov u Macochy · Ostrov u Macochy
Prodej pole v k.ú. Ostrov u Macochy
Ostrov u Macochy · Ostrov u Macochy
Prodej louky v k.ú. Ostrov u Macochy
Ostrov u Macochy · Ostrov u Macochy
Prodej stavebního pozemku 556 m² Ostrov u Macochy
Ostrov u Macochy · Ostrov u Macochy
1 590 000 Kč