Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Brumovice
Okres Břeclav · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká35 aktivních inzerátů1 005 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně62/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 457 Kč/m²
Hloubka nabídky
35
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 9
Cena domu (prodej)
5 260 000 Kč
~48 238 Kč/m² · vzorek 7
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 005
Průměrný věk 43.9 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.9 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-10 os./rok
-1,00 % ročně · přirozený -7 · migrace -3
Trend 5 let
+2,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
5 / 12
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 5 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
8.2 %
83 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.1 %
cizí zdroje 6 872 861,06 Kč · 6 907,398 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 59,9 %
- NEZÁVISLÍ BRUMOVIČTÍ HASIČI · 8 mandátů53,5 %
- SOM+NK · 3 mandátů19,8 %
- STAN+NK · 2 mandátů13,6 %
- SPOLEK BRUMOVICKÝCH VINAŘŮ · 2 mandátů13,1 %
Parlamentní volby
2025
Účast 70,4 %
- ANO39 %
- SPOLU24,9 %
- STAN9,8 %
- AUTO7,6 %
- SPD6,8 %
- Piráti5,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Brumovice
- NEZÁVISLÍ BRUMOVIČTÍ HASIČI8/ 15
53,5 %
- SOM+NK3/ 15
19,8 %
- STAN+NK2/ 15
13,6 %
- SPOLEK BRUMOVICKÝCH VINAŘŮ2/ 15
13,1 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (35 inzerátů, 15 RK) — snazší nákup i exit.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 19 inzerátů
Aktuální nabídka v Brumovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej zemědělské půdy 1 940 m² Brumovice
Brumovice · Brumovice
2 934 470 Kč
Prodej sadu, vinice 33,94 m² Brumovice
Brumovice · Brumovice
129 000 Kč
Louka, Prodej, Brumovice, Břeclav
Brumovice · Brumovice
247 611 Kč
Prodej pole v k.ú. Brumovice
Brumovice · Brumovice
195 700 Kč
Prodej pole v k.ú. Brumovice
Brumovice · Brumovice
99 910 Kč
Prodej vinice v k.ú. Brumovice
Brumovice · Brumovice
195 700 Kč
Prodej pole v k.ú. Brumovice
Brumovice · Brumovice
144 200 Kč
Prodej pole v k.ú. Brumovice
Brumovice · Brumovice
2 934 470 Kč
Prodej vinice v k.ú. Brumovice
Brumovice · Brumovice
123 600 Kč
Prodej pole v k.ú. Brumovice
Brumovice · Brumovice
82 400 Kč
Prodej pole v k.ú. Brumovice
Brumovice · Brumovice
685 053 Kč
Prodej rodinného domu, 125 m², Brumovice
Brumovice · Brumovice
2 980 000 Kč
Prodej pole 93,67 m², Brumovice - Břeclav
Brumovice · Brumovice
470 000 Kč
Prodej vinice, 1450 m², Brumovice - Břeclav
Brumovice · Brumovice
Prodej výrobního prostoru 60 m², pozemkem 2.834 m², Brumovice
Brumovice · Brumovice
1 981 500 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Brumovice
Brumovice · Brumovice
2 795 400 Kč
Rodinný dům na Prodej, Brumovice
Brumovice · Brumovice
7 490 000 Kč
Prodej pozemku 885 m² Brumovice
Brumovice · Brumovice
1 800 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Brumovice, 885 m²
Brumovice · Brumovice
1 800 000 Kč