Cena bytu (prodej)
62 073 Kč/m²
Průměr ~5 090 000 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Drnholec
Okres Břeclav · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká33 aktivních inzerátů1 826 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat74/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-49 %
Krajský průměr ~121 459 Kč/m²
Hloubka nabídky
33
Byty prodej 2 · nájem 0 · domy 16
Cena domu (prodej)
9 478 143 Kč
~40 525 Kč/m² · vzorek 14
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 826
Průměrný věk 42.5 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.5 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-9 os./rok
-0,49 % ročně · přirozený -11 · migrace +2
Trend 5 let
+0,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
17 / 28
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 5 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
3.1 %
58 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.8 %
cizí zdroje 10 630 849,78 Kč · 5 850,77 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 44,4 %
- DRNHOLEC 2022 · 8 mandátů52,4 %
- Alternativa pro Drnholec · 7 mandátů47,6 %
Parlamentní volby
2025
Účast 64,3 %
- ANO43,1 %
- SPOLU19,3 %
- SPD8,3 %
- STAN6,9 %
- AUTO6,3 %
- Stačilo!5,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Drnholec
- DRNHOLEC 20228/ 15
52,4 %
- Alternativa pro Drnholec7/ 15
47,6 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~62 073 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Silná nabídka (33 inzerátů, 16 RK) — snazší nákup i exit.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 24 inzerátů
Aktuální nabídka v Drnholec
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej činžovního domu 617 m², Drnholec
Drnholec · Drnholec
44 990 000 Kč
Prodej pozemku 832 m² Drnholec
Drnholec · Drnholec
740 000 Kč
Drnholec | Rekreační rezidence s vinnými sklepy a zahradou
Drnholec · Drnholec
22 900 000 Kč
Rodinný dům 5+1 s vinným sklepem v srdci vinařské obce Drnholec, jen pár minut od Mikulova v chráněn
Drnholec · Drnholec
3 712 000 Kč
Pronájem pozemku, 700 m², Kopřivnice, Drnholec nad Lubinou
Drnholec · Drnholec
2 500 Kč
Prodej rodinného domu, Drnholec, Tyršova, 300 m²
Drnholec · Drnholec
7 490 000 Kč
Prodej rodinného domu v Drnholci se zahradou a zahradním dom - Břeclav
Drnholec · Drnholec
7 490 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 815 m², Drnholec - Břeclav
Drnholec · Drnholec
3 999 990 Kč
Prodej rodinného domu 97 m², Drnholec
Drnholec · Drnholec
4 240 000 Kč
Prodej rodinného domu 97 m² Hornická, Drnholec
Drnholec · Drnholec
4 440 000 Kč
Prodej vinneho sklepa drnholec okres breclav drnholec rekreacni rezidence s vinnymi sklepy a zahradou 1076
Drnholec · Drnholec
22 900 000 Kč
Prodej komerčního prostoru 164 m² - Drnholec
Drnholec · Drnholec
1 350 000 Kč
Prodej obchodních prostor 484 m²
Drnholec · Drnholec
9 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, Drnholec, 189 m²
Drnholec · Drnholec
Prodej rodinného domu, Drnholec, 189 m²
Drnholec · Drnholec
5 900 000 Kč
Pozemek k výstavbě rodinného domu
Drnholec · Drnholec
2 300 000 Kč
Prodej bytu 3 1 drnholec
Drnholec · Drnholec
Investiční příležitost u Mikulova – rozestavěný dům s vinným sklepem a potenciálem penzionu
Drnholec · Drnholec
3 712 000 Kč
Rodinný dům 5+1 s vinným sklepem v srdci vinařské obce Drnholec
Drnholec · Drnholec
3 712 000 Kč
Prodej rodinného domu s vinným sklepem a vinohradem, Drnholec
Drnholec · Drnholec
6 490 000 Kč
Prodej rodinneho domu v malebnem drnholci
Drnholec · Drnholec
5 750 000 Kč
Prodej bytu 3 1 82 m² drnholec
Drnholec · Drnholec
5 090 000 Kč
Prodej stavební parcely 883 m² – Drnholec
Drnholec · Drnholec
2 384 100 Kč
Prodej stavební parcely 2002 m² – Drnholec
Drnholec · Drnholec
6 806 800 Kč