Cena bytu (prodej)
74 684 Kč/m²
Průměr ~5 900 000 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Hlohovec
Okres Břeclav · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední17 aktivních inzerátů1 336 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat74/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-38 %
Krajský průměr ~121 372 Kč/m²
Hloubka nabídky
17
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 6
Cena domu (prodej)
5 653 167 Kč
~43 145 Kč/m² · vzorek 6
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 336
Průměrný věk 43.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-18 os./rok
-1,35 % ročně · přirozený -5 · migrace -13
Trend 5 let
+2,5 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
6 / 11
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 5 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
3.7 %
49 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.1 %
cizí zdroje 2 272 313,91 Kč · 1 724,062 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 50,7 %
- ODS · 7 mandátů42,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 5 mandátů34,1 %
- KDU-ČSL · 3 mandátů23,5 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73,6 %
- ANO40,4 %
- SPOLU25,3 %
- STAN8,8 %
- SPD6,9 %
- Piráti5,3 %
- AUTO5,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Hlohovec
- ODS7/ 15
42,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů5/ 15
34,1 %
- KDU-ČSL3/ 15
23,5 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~74 684 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Silná nabídka (17 inzerátů, 14 RK) — snazší nákup i exit.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 16 inzerátů
Aktuální nabídka v Hlohovec
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej nemovitosti pro ubytování 80 m², Hlohovec
Hlohovec · Hlohovec
3 990 000 Kč
Prodej domu Hlohovec, Hlavní
Hlohovec · Hlohovec
4 350 000 Kč
Prodej penzionu v Lednicko-valtickém areálu v obci Hlohovec
Hlohovec · Hlohovec
54 997 000 Kč
Prodej penzionu v Lednicko-valtickém areálu v obci Hlohovec
Hlohovec · Hlohovec
Zemědělská půda, Prodej, Hlohovec, Břeclav
Hlohovec · Hlohovec
99 552 Kč
Prodej ubytování, Hlohovec, Na kopci, 1450 m²
Hlohovec · Hlohovec
Zemědělská půda, Prodej, Hlohovec, Břeclav - Břeclav
Hlohovec · Hlohovec
Prodej rodinného domu 90 m², pozemek 498 m², Hlohovec - Břeclav
Hlohovec · Hlohovec
4 249 000 Kč
Apartmany belveder v hlohovci
Hlohovec · Hlohovec
Rodinný dům Hlohovec 7+kk, galerie, sklady, sklepy
Hlohovec · Hlohovec
8 990 000 Kč
Prodej pozemků s nádherným výhledem v Hlohovci
Hlohovec · Hlohovec
3 150 000 Kč
Objekt na Prodej, 109 m², pozemek 156 m², Vráž u Písku
Hlohovec · Hlohovec
1 950 000 Kč
Pozemek v KÚ Hlohovec | okres Břeclav, 2 074 m²
Hlohovec · Hlohovec
Prodej investičního apartmánu 3+kk s terasou a předzahrádkou v srdci Lednicko-valtického areálu – Hl
Hlohovec · Hlohovec
5 900 000 Kč
Rd 4+kk s dvojgarazi atelierem a dvema navazujicimi pozemky 2 237 m² hlohov u ledce nad sazavou
Hlohovec · Hlohovec
7 990 000 Kč
Vinice v obci hlohovec
Hlohovec · Hlohovec
802 659 Kč