Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Popice
Okres Břeclav · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední11 aktivních inzerátů1 008 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně62/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 459 Kč/m²
Hloubka nabídky
11
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 6
Cena domu (prodej)
7 776 367 Kč
~59 814 Kč/m² · vzorek 6
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 008
Průměrný věk 42.1 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.1 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+5 os./rok
+0,50 % ročně · přirozený -1 · migrace +6
Trend 5 let
+6,6 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
6 / 7
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 5 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.2 %
23 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.6 %
cizí zdroje 1 075 335,3 Kč · 1 061,535 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 55,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za rozvoj obce a sportu · 8 mandátů69,7 %
- KDU-ČSL · 3 mandátů30,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 75,2 %
- ANO39,2 %
- SPOLU26,7 %
- SPD9,3 %
- AUTO6,5 %
- STAN6,5 %
- Piráti5,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
11 mandátů · Popice
- Sdružení nezávislých kandidátů za rozvoj obce a sportu8/ 11
69,7 %
- KDU-ČSL3/ 11
30,3 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +6.6 % — rostoucí lokalita.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 10 inzerátů
Aktuální nabídka v Popice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej sadu v k.ú. Popice, ev.č. 2026-08-06-081512 - Břeclav
Popice · Popice
Prodej, domy/rodinný, 50 m², 69127 Popice, Břeclav [ID 84091 - Břeclav
Popice · Popice
6 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 220 m², Popice, ev.č. 120143JV - Břeclav
Popice · Popice
7 254 100 Kč
Prodej rodinného domu 220 m², Popice
Popice · Popice
7 254 100 Kč
Prodej domu, 150 m², Popice
Popice · Popice
9 900 000 Kč
Vinný sklep v Popicích na Prodej
Popice · Popice
2 850 000 Kč
Prodej vinného sklepa 70 m², Popice
Popice · Popice
1 378 650 Kč
RD 166, Popice
Popice · Popice
12 500 000 Kč
Prodej bytu 3+kk 60 m² Hlavní 98, Popice
Popice · Popice
Prodej pole v k.ú. Popice
Popice · Popice
442 000 Kč