Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Velké Bílovice
Okres Břeclav · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká28 aktivních inzerátů3 854 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně60/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~118 096 Kč/m²
Hloubka nabídky
28
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 10
Cena domu (prodej)
9 639 889 Kč
~37 677 Kč/m² · vzorek 9
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
3 854
Průměrný věk 43.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+8 os./rok
+0,21 % ročně · přirozený 0 · migrace +8
Trend 5 let
-0,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
30 / 30
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 5 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
3.3 %
131 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
8.1 %
cizí zdroje 76 316 318,98 Kč · 19 760,828 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 43,4 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI · 10 mandátů66,3 %
- KDU-ČSL · 5 mandátů33,7 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73 %
- SPOLU36,1 %
- ANO25,7 %
- STAN11,9 %
- AUTO7,6 %
- Piráti6,6 %
- SPD6,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Velké Bílovice
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI10/ 15
66,3 %
- KDU-ČSL5/ 15
33,7 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (28 inzerátů, 24 RK) — snazší nákup i exit.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 24 inzerátů
Aktuální nabídka v Velké Bílovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Pronájem kanceláře 20 m² podivinska
Velké Bílovice · Velké Bílovice
Prodej pozemku 231 m² Velké Bílovice
Velké Bílovice · Velké Bílovice
564 130 Kč
Prodej stavebním pozemku s vinným sklepem, U školky
Velké Bílovice · Velké Bílovice
3 555 000 Kč
Prodej, Pole
Velké Bílovice · Velké Bílovice
Vinný sklep s ubytováním v srdci Velkých Bílovic
Velké Bílovice · Velké Bílovice
6 680 000 Kč
Rodinný bezbariérový dům 6+1 Velké Bílovice
Velké Bílovice · Velké Bílovice
12 000 000 Kč
Pronájem kanceláře, 12 m², Podivínská
Velké Bílovice · Velké Bílovice
Prodej rodinného domu se zahradou
Velké Bílovice · Velké Bílovice
6 990 000 Kč
Rodinný dům 5+1 s průjezdem, Velké Bílovice, CP 230 m²
Velké Bílovice · Velké Bílovice
4 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 204 m²
Velké Bílovice · Velké Bílovice
10 000 000 Kč
CE Park Velké Bílovice, Břeclav
Velké Bílovice · Velké Bílovice
Prodej komerčního objektu, 250 m²
Velké Bílovice · Velké Bílovice
Rodinný bezbariérový dům 6+1 Velké Bílovice
Velké Bílovice · Velké Bílovice
12 000 000 Kč
Prodej pozemků k výstavbě vinařství Velké Bílovice
Velké Bílovice · Velké Bílovice
3 490 000 Kč
RD Velké Bílovice
Velké Bílovice · Velké Bílovice
9 999 999 Kč
Prodej mimořádného RD 5+1 a dva samostatné apartmány i vinný sklep, pozemek 1 057 m²
Velké Bílovice · Velké Bílovice
13 990 000 Kč
Vinný sklep s obytným podkrovím, terasou a parkovacím stáním – Velké Bílovice
Velké Bílovice · Velké Bílovice
Prodej rodinného domu, Velké Bílovice, Morávky, 177 m²
Velké Bílovice · Velké Bílovice
11 990 000 Kč
Rodinný dům 3+1 se zahradou, Velké Bílovice, Podivínská 517
Velké Bílovice · Velké Bílovice
4 799 000 Kč
Prodej orné půdy ve Velkých Bílovicích
Velké Bílovice · Velké Bílovice
Prodej vinneho sklepa velké bilovice okres breclav Prodej vinneho sklepa 72 m² velké bilovice
Velké Bílovice · Velké Bílovice
6 499 000 Kč
Prodej, pozemky vinice/sady, 2791 m²
Velké Bílovice · Velké Bílovice
Ke Špičáku, Velké Bílovice - Břeclav | Prodej, Rodinný dům 4+1, 561 m²
Velké Bílovice · Velké Bílovice
Prodej jiných prostor
Velké Bílovice · Velké Bílovice