Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Blučina
Okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká33 aktivních inzerátů2 277 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně60/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 380 Kč/m²
Hloubka nabídky
33
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 5
Cena domu (prodej)
14 424 885 Kč
~74 323 Kč/m² · vzorek 5
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
2 277
Průměrný věk 42.1 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.1 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-25 os./rok
-1,10 % ročně · přirozený +3 · migrace -28
Trend 5 let
+0,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
19 / 16
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
4.4 %
100 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
15.3 %
cizí zdroje 40 149 852,89 Kč · 17 828,531 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 59,9 %
- KANDIDÁTI ZPOD KOPCA · 6 mandátů34,1 %
- KDU-ČSL+NK · 2 mandátů16 %
- Moravané · 2 mandátů15,6 %
- STAN+NK · 2 mandátů14,3 %
- ODS+NK · 2 mandátů14 %
- Domovina · 1 mandátů5,9 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73,9 %
- ANO35 %
- SPOLU25,5 %
- SPD11,4 %
- STAN7,7 %
- AUTO6,5 %
- Piráti6,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Blučina
- KANDIDÁTI ZPOD KOPCA6/ 15
34,1 %
- KDU-ČSL+NK2/ 15
16 %
- Moravané2/ 15
15,6 %
- STAN+NK2/ 15
14,3 %
- ODS+NK2/ 15
14 %
- Domovina1/ 15
5,9 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (33 inzerátů, 17 RK) — snazší nákup i exit.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 24 inzerátů
Aktuální nabídka v Blučina
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Pronájem skladu, 1 554 m², Blučina, okres Brno-venkov
Blučina · Blučina
Prodej pozemku 200 m² Blučina
Blučina · Blučina
6 300 000 Kč
Pronájem kvalitních skladových, výrobních prostor 2.920 m², Brno - Blučina
Blučina · Blučina
cena v RK
Prodej rodinného domu 201 m², Blučina
Blučina · Blučina
16 990 000 Kč
Pronájem - skladovací areál Brno - Blučina (sklady, haly k pronájmu, cross-dock)
Blučina · Blučina
Prodej pozemku k bydlení, 1026 m², Blučina
Blučina · Blučina
6 300 000 Kč
Pronájem skladu, Blučina, 220,3 m²
Blučina · Blučina
Pronájem skladu, Blučina, 48,39 m²
Blučina · Blučina
Pronájem skladu, Blučina, 22,00 m²
Blučina · Blučina
Prodej rodinného domu 219 m² ul. 9. května 531, Blučina
Blučina · Blučina
11 800 000 Kč
Prodej rodinného domu 152 m² Zahradní, Blučina
Blučina · Blučina
13 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 201 m², Blučina
Blučina · Blučina
17 544 425 Kč
Pronájem kancelářských nebo obchodních prostorů, 66 m² – Blučina
Blučina · Blučina
11 067 Kč
Pronájem kvalitních skladových, výrobních prostor 1 554 m², Brno - Blučina
Blučina · Blučina
Pronájem kvalitních skladových, výrobních prostor 4 836 m², Brno - Blučina
Blučina · Blučina
Prodej domu 219 m² s pozemkem 280 m²
Blučina · Blučina
11 800 000 Kč
CTPARK BRNO SOUTH - Pronájem skladů
Blučina · Blučina
Sklad k pronájmu - Otovice – Karlovy Vary, 1 045 m² Ev.č
Blučina · Blučina
CTPark Blučina, skladové a výrobní prostory k pronájmu 4.839 m²
Blučina · Blučina
cena k jednání
CTPark Blučina, výrobní a skladové prostory k pronájmu 2.203 m²
Blučina · Blučina
cena k jednání
Prodej pole v k.ú. Blučina
Blučina · Blučina
Blučina, Brno - venkov - Brno-město | Pronájem, Skladové prostory, 2 636 m²
Blučina · Blučina
Blučina, Brno - venkov - Brno-město | Pronájem, Skladové prostory, 2 920 m²
Blučina · Blučina
Blučina, Brno - venkov - Brno-město | Pronájem, Skladové prostory, 2 203 m²
Blučina · Blučina