Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Lomnička
Okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední10 aktivních inzerátů676 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně57/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 380 Kč/m²
Hloubka nabídky
10
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Cena pozemku
5 350 Kč/m²
Průměr z inzerátů pozemků · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
676
Průměrný věk 40.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-72 os./rok
-10,65 % ročně · přirozený 0 · migrace -72
Trend 5 let
+25,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
8 / 8
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
6.8 %
41 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
8.1 %
cizí zdroje 5 983 269,11 Kč · 9 906,075 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 63,2 %
- HASIČI A NEZÁVISLÍ · 5 mandátů56,8 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH ZA LOMNIČKU · 4 mandátů43,2 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73,4 %
- ANO27,6 %
- SPOLU26,3 %
- STAN12,2 %
- SPD10,3 %
- AUTO9,3 %
- Piráti8,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Lomnička
- HASIČI A NEZÁVISLÍ5/ 9
56,8 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH ZA LOMNIČKU4/ 9
43,2 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +25.7 % — rostoucí lokalita.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Roční úbytek obyvatel -10.65 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 9 inzerátů
Aktuální nabídka v Lomnička
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej stavební parcely 1 685 m² Lomnička
Lomnička · Lomnička
9 267 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v Lomničce u Tišnova
Lomnička · Lomnička
16 848 000 Kč
Prodej historického objektu, 1200 m², Lomnice
Lomnička · Lomnička
11 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v Lomničce u Tišnova
Lomnička · Lomnička
9 267 000 Kč
K. ú. Lomnice u Tišnova, pozemková parc. č. 272/60 (Pozemky)
Lomnička · Lomnička
32 500 Kč
Pronájem obchodních prostor 45 m² v objektu na Praze 4, ul. Lomnického | PATOMA
Lomnička · Lomnička
25 875 Kč
Pronájem kancelářských prostor 208 m² v objektu na Praze 4, ul. Lomnického | PATOMA
Lomnička · Lomnička
119 600 Kč
Pronájem rodinneho domu 6kk v horni lomnici 130
Lomnička · Lomnička
Prodej rd lomnicka u tisnova dum vila
Lomnička · Lomnička